569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

569 000 $

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569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

569 000 $

Prochaine visite libre

9987 Boul. St-Laurent, app.4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N5

Condo lumineux de 3 chambres, construit en 2023, offrant un aménagement moderne et fonctionnel. L'aire de vie ouverte s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les chambres de bonnes dimensions, dont une principale avec salle de bains attenante, offrent confort & intimité. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle de lavage complètent l'espace de vie. Le point fort de cette propriété: une terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir. Situé à distance de marche du métro Sauvé, à proximité dse parcs Ahuntsic & Henri-Julien, ce condo offre une belle qualité de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2023
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

983 Pi2

Dans l'unité : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au rez-de-chaussée, ce condo s'ouvre sur un vestibule avec garde-robe. L'aire de vie en enfilade relie la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès au balcon.

Les chambres, disposées du côté opposé, sont toutes équipées d'un garde-robe, et la principale inclut une salle de bains attenante avec bain-douche. Une deuxième salle de bains dessert les autres pièces, tandis qu'une salle de lavage avec rangement complète l'espace.

Le condo bénéficie également d'une terrasse privée sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée, ainsi que d'une place de stationnement extérieur.

*****

Les frais de condo de 262$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 91,4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.


Particularités du bâtiment
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2023

983 Pi2

Dans l'unité : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 5'10" Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Terrasse privée sur toit , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres là où installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
9987 Boul. St-Laurent, app.4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.2%
  • 8.4%
  • 18.5%
  • 41.8%
  • 2.5%
  • 0.8%
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  • 64.3%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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