985 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
985 000 $
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2255 - 2257 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2R2
Coup de coeur assuré à N-D-G! Découvrez ce magnifique duplex alliant le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Vous serez séduit par ses boiseries authentiques, ses moulures élégantes et ses grandes pièces inondées de lumière naturelle. Chaque détail respire le caractère et la chaleur d'une demeure bien entretenue au fil des années. Les deux unités offrent une belle configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour investisseur souhaitant profiter d'un revenu stable. Anciennement occupé par la même famille pendant plusieurs décennies, ce duplex témoigne d'un entretien exemplaire et d'une solide structure.
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
1923
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Situé à quelques pas des commerces, écoles, parcs, transports en commun et accès rapides aux autoroutes, il offre un style de vie urbain incomparable dans un quartier prisé où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
1923
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 82' Irrégulières
2 050,52 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Garde Manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'5" |
Caractéristiques
GAz
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucun
Biens et effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
-
44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLE LACOURSIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLE LACOURSIÈRE INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
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Bonjour, mon nom est NICOLE LACOURSIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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