1 649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

4332 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V2

Cette propriété unique et entièrement reconstruite offre l'espace rêvé pour les grandes familles modernes: un mélange exceptionnel de vie urbaine et familiale. Un environnement lumineux, polyvalent sur deux étages, où les parents ont leur intimité et les enfants leur espace. Grand jardin clôturé à l'arrière et possibilité de stationnement. Avec 2800 pi² d'espace magnifiquement aménagé sur deux niveaux, cette maison concilie la vie de quartier et la proximité des autoroutes vers le Nord, les Cantons de l'est et le Centre-Ville. À seulement 10 min. à pied de la station de métro Villa-Maria. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1920
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 800 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse/sécheuse : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds 9"4 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété unique et entièrement reconstruite offre l'espace rêvé pour les grandes familles modernes: un mélange exceptionnel de vie urbaine et familiale. Un environnement lumineux, polyvalent sur deux étages, où les parents ont leur intimité et les enfants leur espace. La maison offre aussi la possibilité d'avoir un étage professionnel avec entrée privée, ou même une conversion éventuelle en unité à revenus. Grand jardin clôturé à l'arrière et possibilité de stationnement. Avec 2800 pi² d'espace magnifiquement aménagé sur deux niveaux, cette maison concilie la vie de quartier et la proximité des autoroutes vers le Nord, les Cantons de l'est et le Centre-Ville. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Villa-Maria, à quelques pas de LCC, du Monkland Tennis Club, Royal Vale et du CUSUM.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Entrée spacieuse avec double penderie
-Salle d'eau
-Chambre principale avec salle de bain attenante, plancher chauffant
-Chambre ou bureau avec grand espace de rangement
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et garde-manger walk-in
-Éclairage encastré
-Thermopompe murale, échangeur d'air
-Grandes portes-patio menant au magnifique jardin arrière orienté ouest
-Stationnement arrière (toléré par la ville)

SOUS-SOL:
-Entrée privée
-Grande salle familiale avec possibilités infinies, plafond de 10 pieds
-2 autres chambres spacieuses avec systèmes de rangement PAX
-Salle de bain complète avec plancher chauffant
-Espace buanderie séparé
-Éclairage encastré
-Espace ouvert sur une cour anglaise, salle de sport, 5e chambre, bureau, ou conversion éventuelle en cuisine

Notes:
-La propriété est en cours de conversion en copropriété divise (aux frais du vendeur)
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera fourni avec le nouveau cadastre
-Les mesures et quote-parts seront confirmées avec le nouveau certificat de localisation
-Les taxes municipales et scolaires seront modifiés avec le nouveau cadastre
-Le notaire pour la transaction sera Me Michèle Vallée
-Le financement doit être effectué auprès de la Caisse de la culture

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 800 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse/sécheuse : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds 9"4 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 11'7" Bois Penderie double
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'7" Bois SDB ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Bois Penderie PAX double
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois Ouvert sur SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'11" Bois Ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 15'10" Bois Comptoir quartz, accès cour
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'10" X 4'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 15'7" Bois Entrée indépendante
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Bois Penderie PAX triple
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11' Bois Penderie PAX double
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'7" Céramique Plancher chauffant
Boudoir Sous-sol 1 12'11" X 11' Bois Pièce ouverte, cour anglaise
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 8' Céramique Accès rangement
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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