-Le LOCATAIRE devra souscrire et maintenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX d'un montant minimum de 2 000 000$ (deux millions de dollars) pour toute la durée du bail. La couverture devra débuter à compter de l'entrée en possession des LIEUX par le LOCATAIRE ou à compter du début du bail, selon la première éventualité.

-Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, pour révision par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) ainsi qu'une preuve de revenus (ex. trois fiches de paie récentes), pour révision par le LOCATEUR.

- Le LOCATAIRE pourrait fournir au LOCATEUR une preuve de fonds (ex. trois relevés bancaires récents) pour révision par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR, avant la date d'emménagement, une preuve d'ouverture d'un compte Hydro-Québec pour les LIEUX. Le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires qui pourraient en découler.

-Le LOCATAIRE devra remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou le mobilier, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

-L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, incluant notamment la lettre d'emploi, les fiches de paie récentes et le rapport de crédit.

-Aucun Airbnb ni location à court terme.
-Aucune sous-location.
-Aucune activité de tabagisme.
-Aucune activité liée au cannabis ni aux drogues.

-Les chats sont acceptés sous réserve de l'approbation du LOCATEUR. Un dépôt pour dommages, à la discrétion du LOCATEUR, est requis.

-Les chiens de moins de 20 livres sont acceptés sous réserve de l'approbation du LOCATEUR. Un dépôt pour dommages, à la discrétion du LOCATEUR, est requis et un loyer additionnel pourrait également être exigé par le LOCATEUR.