749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

749 000 $

Prochaine visite libre

5375 Av. Notre-Dame-de-Grâce, app.204, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1L2

Villa Veritas à NDG! Splendide condo sur 2 étages dans une communauté enclavée, aménagée dans un ancien monastère! L'espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, comprend salon, salle à manger, cuisine. Une sdb complete ce niveau. Au 1e étage, l'espace nuit comprend la chambre principale avec walk-in, une seconde chambre, une 2e sdb et une buanderie. Deux stationnements au garage, un gymnase et une terrasse sur le toit complètent cette propriété. À quelques pas du Village Monkland, de la rue Sherbrooke à Westmount, du métro Villa-Maria, de grand parcs verdoyants et d'axes routiers de transit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1922
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 216 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il existe une contribution au fonds de prévoyance au montant de 359.68$ par mois jusqu'au 31-12-2026. Ce montant est ajusté annuellement.

Condominium de deux étages à la Villa Veritas primée, située dans une communauté clôturée exclusive convertie à d'un ancien monastère! Ce condo de 1,215 sq.ft. est composé d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires et d'espace de rangement, menant au salon et à la salle à manger avec de belles fenêtres orientées vers l'ouest, parfaites pour recevoir! Le niveau inférieur comprend deux chambres de bonne taille, une salle de bain complète et une buanderie séparée. Deux places de parking intérieures, une gymnase et une terrasse sur le toit sont inclus! Cette propriété est située à quelques minutes de la rue Sherbrooke, du Village Monkland, de Westmount, des autoroutes, des écoles et plus encore ! Villa Veritas est une communauté fermée exclusive comprenant de nouvelles maisons de ville et un magnifique monastère en pierre converti en 26 appartements luxueux sur un terrain magnifiquement aménagé. Gagnant du prix DOMUS en 2000. À votre arrivée, vous serez conduit jusqu'à la grille d'entrée en fer forgé et vous pourrez entrer en sonnant. Il y a également un grand stationnement extérieur pour les visiteurs. Caractéristiques de l'appartement : - Grande entrée avec sols en granit et placard - Salle d'eau rénovée - Salon, salle à manger et cuisine ouverts, étonnants et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur l'ouest. - La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand placard walk-in. - La deuxième chambre est assez grande et peut accueillir confortablement un lit queen. - La salle de bain complète a été récemment rénovée - Air et aspirateur centraux - Buanderie séparée au niveau inférieur. - 2 places de garage intérieur - Casier inclus. Bâtiment - Terrasse sur le toit avec coin salon et vue sur la ville. - Surveillance électronique

******

Les frais de condo de 899,21$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 216 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 11'7" Céramique Garde robe doucle
Salon 2e niveau 17'4" X 11'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 9'11" Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 10'7" Céramique Comptoir lunch 2-3 places
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 5'5" Céramique Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 11'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'7" X 7'8" Bois Rangement intégrés
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Bois Garde robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 7'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 6'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne Flo électrique nouvellement installée. Luminaires là ou installés à l'exception du plafonnier installé dans la cage d'escalier. Aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Plafonnier installé dans la cage d'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5375 Av. Notre-Dame-de-Grâce, app.204, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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