1 995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 995 000 $
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5771 - 5773 Av. Déom, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2N5
Rare opportunité aux limite d'Outremont! Sur un terrain exceptionnel de près de 8 000 pi², ce duplex abandonné à démolir offre un fort potentiel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Située dans un secteur prisé de Montréal, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou acheteurs désirant bâtir sur une rue paisible dans un cadre dynamique & familial. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, garderies, ainsi que de l'UdeM. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux stations de métro Outremont & UdeM, au réseau REM et à de nombreux parcs, cafés, commerces de quartier.
-
Superficie du terrain:
7 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
31' X 31' Irrégulières
1922
1 924 Pi2
Addenda
L'immeuble est destiné à être démoli.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
31' X 31' Irrégulières
1922
1 924 Pi2
Particularités du terrain
50' X 159' Irrégulières
7 985 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
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14.2%
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16.7%
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63.2%
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36.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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