Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 15H00 à 16H00
1 479 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 479 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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2025-11-02
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5905 - 5907 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2T2
Superbe duplex rénové, clé en main. Unité principale, libre à l'acheteur, sur deux niveaux qui offre trois chambres à coucher et deux salles de bains, un garage double, une terrasse ainsi qu'une cour arrière. Salle familiale et une salle de lavage au sous-sol. 6 1/2 au 2e étage, 3 chambres à coucher + un bureau. Située au coeur de Côte-des-Neiges, dans une rue paisible à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un accès facile au métro menant au centre-ville. Air climatisé inclus.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25'5" X 49'10"
1948
Double largeur , Intégré
Addenda
Bienvenue au 5905-5907 Clanranald!
* La propriété *
Unité 5905 au RDC+sous-sol:
Valeur locative : 3 800 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
3 chambres à coucher + 2 salles de bains
Sous-sol : salle familiale, 2e salle de bain et salle de lavage
Grande cour à l'arrière avec terrasse
Garage double
Unité 5907 au 2e étage:
Loyer : 2665 $ / mois
Loué jusqu'au 14 juillet 2026
4 chambres à coucher dont une plus petite idéale pour un bureau
Salle de lavage indépendante accessible par l'escalier commun
Une salle de bain
Deux balcons à l'avant et à l'arrière
Un stationnement
* Le quartier *
La propriété est située à Côte-des-Neiges dans un quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts. Elle est entourée de nombreux monuments, tels que l'Oratoire Saint-Joseph, le Mont-Royal et ses sentiers, et se trouve à quelques minutes du centre-ville. Vous y trouverez d'excellentes écoles et quelques-uns des meilleurs restaurants et commerces locaux. C'est un quartier où il y en a pour tous les goûts !
* Notes additionnelles *
L'occupation du 5905 est à l'acte de vente. L'occupation du 5907 est selon le bail.
Particularités du bâtiment
25'5" X 49'10"
1948
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
40' X 120'
4 799,63 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'5" irr. | Céramique | +salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 2'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 18'1" X 3'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 4' | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 12'6" irr. | Céramique | + salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'10" X 8'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'6" X 6'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5905: Refrigerateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé 5907: Refrigerateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé
5907 : tous les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
23.3%
-
5.8%
-
17.3%
-
40.8%
-
21.3%
-
8.4%
-
44.5%
-
17.8%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-278-2109
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