Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre au prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal.

Profitez d'un espace lumineux et spacieux avec une fenestration pleine hauteur, des espaces de vie conviviale, et un balcon au milieu des arbres, offrant un oasis de paix sans pareille.

Description

Au deuxième étage : Unité complètement rénové au gout du jour. Grand hall d'entrée avec garde-robe à doubles portes menant à une aire de vie ouverte comprenant la cuisine, salle manger et le salon. Cet espace ouvert dispose de portes patio doubles donnant accès à un grand balcon privé. La cuisine rénové offre de nombreux rangements, un coin repas et un accès à un balcon Juliette, idéal pour prendre le petit déjeuner. La vaste suite principale comprend des portes patio, un espace walk-in, et une salle de bain rénové avec grande douche. Cette unité comprend également une deuxième chambre à coucher équipée de portes patio donnant sur un autre balcon Juliette, ainsi qu'une salle de bains rénové. Un espace laveuse-sécheuse se trouve adjacent au hall d'entrée.

Plafonds: 8'3"

Nouvelle unité de climatisation à été installé, juillet 2025.
Nouveau réservoir à eau chaude installé, juillet 2025.

Garage #P-35 au sous-sol
Unité de rangement #2N au RDC

Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown
Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des
HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur
REM.

Les frais de condo de 847,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le condo est présentement loué à 4,250$ par mois.

**Certaines photos ont été mises en scène virtuellement**