Découvrez cette magnifique unité de coin alliant élégance et fonctionnalité.
Profitez d'un espace lumineux et généreux, doté d'une fenestration pleine hauteur, d'aires de vie judicieusement conçues et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le mont Royal, pour une tranquillité absolue.

Description :

Situé au huitième étage, ce condo s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec garde-robe, menant vers une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Ce grand espace convivial, inondé de lumière naturelle, s'étend à l'extérieur grâce à de larges portes-patio donnant accès à une spacieuse terrasse offrant des vues panoramiques.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre de généreux comptoirs de préparation, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon Juliette avec vue.

La spacieuse suite principale possède un accès à la terrasse et comprend un walk-in, un coin vanité avec deux lavabos, ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.

Une deuxième chambre, munie d'un garde-robe et de portes-patio donnant sur la coursive, complète l'espace nuit. Une seconde salle de bains, dotée d'une douche pluie, est également à disposition.

* À noter: cette unité avait à l'origine été configurée avec une troisième chambre. Celle-ci pourrait aisément être recréée selon les besoins. Un plan indicatif est disponible parmi les photos.

Un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement se trouvent à proximité du hall d'entrée.

L'unité comprend également une place de stationnement au garage et un espace de rangement intérieur.

Hauteur des plafonds: 8'4".
Garage: P-2 (RDC).

Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.



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Les frais de condo de 1169$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Superficie habitable nette de 173.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.