Description:

Condo récemment rénové à louer, situé au 4e étage.

Dès l'entrée, un vaste hall offre des rangements pratiques.

Le salon et la salle à manger sont lumineux grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur et s'ouvrent sur une terrasse avec vues dégagées.

La cuisine fonctionnelle propose de généreux plans de travail en quartz. Le coin-repas, près de la fenêtre, admire le panorama urbain et donne accès à la grande terrasse.

La suite principale spacieuse inclut un walk-in, une vanité double et une salle de bains attenante avec bain et douche.

La deuxième chambre dispose d'étagères encastrées pour un rangement optimisé. La seconde salle de bains est équipée d'une douche vitrée.

Garage (1)
Un deuxième stationnement au prix de 200$/mois pourra être offert au locataire.
Unité de rangement #B-4

Le sanctuaire vous offre:
- Gardien de sécurité 24/24.
- Accès intérieur au Midtown, au Mediclub et à l'Atrium.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.

Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Edouard Montpetit et du REM. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et Parcs.

*****

Avec toute promesse de location, le locataire potentiel doit fournir un formulaire
d'informations personnelles pour enquête de crédit complète (Oligny Thibodeau), vérification de sa capacité financière ou revenu, preuve d'emploi ou de revenus.

Animaux à autoriser par le propriétaire.

Interdiction de fumer dans le condo, incluant le cannabis tel que décrit dans la Déclaration de copropriété.

Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins
2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.

Il est interdit de peindre les murs du condo avec de la peinture de couleur. Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.

Les locateurs n'autorisent pas le locataire à annoncer son condo à louer ou d'en faire un gite.

Autres conditions:
- Si le bail contient deux noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
- Les règlements du syndicat de copropriété devront être lus, avec accusé de réception et mis en application dès les procédures de déménagement.
- Il y a des frais de déménagement payables au syndicat par le locataire .
- Le copropriétaire-locateur fournira au syndicat de copropriété :
a) Des frais si applicable pour le suivi du dossier de location.
b) Le formulaire Avis de location à une tierce partie.
c) La preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ du locataire, obtenue par le courtier.
d) L'enquête de crédit et recherche de dossier criminel.
e) Une copie du bail signé, obtenu par le courtier.