-Jaccuzi avec haut-parleurs intégrés et connexion par bluetooth et chargeur extérieur
-Système d'irrigation 3 zones incluant un système de fertilisation
-4 minuteurs de prises murales pour lumières extérieures à allumage et fermeture automatique
-Clôtures Frost avec lattes intimité noires de chaque côté de la maison et clôture de piscine en ornemental noir
-Piscine 12X24 avec lumière Led de couleurs interchangeables intégrées avec chute d'eau éclairée et marches pleine largeur agencées pour relaxation (la 2e marche est de 3 pieds
-Splendide aménagement paysager muni de Graminées et Buxus nécessitant aucun entretien
-Balcon arrière en cèdre rouge avec mur d'intimité (scellant protecteur appliqué en 2025) et auvent rétractable
-Balcon avant en béton recouvert de pavé-uni
-Colonne de douche (2e étage) multi-jets à température pré-réglée
-Douche de coin en verre au sous-sol
-Lave-vaisselle Fischer&Paykel à deux tiroirs qui fonctionnent indépendamment
-Pavé uni 80mm (aux endroits où une voiture peut se garer) et 60mm
-Ventilateurs de salles de bain automatisés avec un lecteur d'humidité
-Réfrigérateur Samsung avec distributeur avant d'eau et de glace
-Poêle à induction Samsung avec four à deux portes indépendantes
-Gouttières avec grillages afin d'éviter l'accumulation de débris
-Siège bidet dans la salle de bain au 2e étage
-Rampes de verre sur mesure au balcon avant
-Prise unique extérieure pour le branchement d'une génératrice en cas de panne d'électricité
-Cabanon de style moderne revêtement en vinyle agencé à la maison
-Pavé uni surdimensionné Permacon de qualité supérieure épuré et durable
-Escaliers en merisier
-Céramique 12X24 dans la cuisine et la salle de bain principale
-Élégant dosseret de cuisine haut de gamme en verre
-Armoires de cuisine style Shaker thermoplastique
-Comptoirs de cuisine en quartz, lavabo double, ilot central
-Lavabo, bain, robinetterie de la salle de bain principale style Zen
-Planchers flottants au sous-sol ultra-résistant grade 5 style bois de grange avec 3 largeurs de planches différentes
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-Tout près des clubs de golf Royal Montréal, St-Raphaël et Elm Ridge
-Complexe sportif St-Raphaël, aréna Vincent Lecavalier, bibliothèque municipale, Centre socio-culturel de l'Île Bizard
-Écoles primaires et services de garde sur l'Île, écoles secondaires à proximité, cégep Gérald-Godin à 6,2km
-Nombreux magasins à grandes surfaces, épiceries, pharmacies sur les boulevards St-Jean et St-Charles. Centre commercial Fairview à 10,7 km
-Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard tout près, tout comme la plage du parc-nature
***Suite des inclusions***
tondeuse ClubCadet, siège-bidet, tous les luminaires