699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

699 000 $

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699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

699 000 $

Prochaine visite libre

7961 Rue George, app.301, Montréal (LaSalle), H8P 3S5

Superbe grande unité 5 1/2 de coin à deux étages offrant luminosité et intimité. Situé dans une copropriété très bien gérée conforme à la loi 16, ce condo propose 3 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine polyvalente, deux terrasses privées et deux stationnements intérieurs exclusifs. L'aire de vie ouverte avec grand îlot en quartz crée un espace moderne et convivial. Dans le secteur recherché Riverside à LaSalle, près des écoles, parcs et axes routiers, il offre confort et fonctionnalité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 50'5" Irrégulières

2016

1 244,31 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Toit inversé , Membrane élastomère

Sous-sol , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante à la CAC/Mezzanine , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin à deux étages offrant luminosité et intimité. Situé dans une copropriété très bien gérée conforme à la loi 16, ce condo propose trois chambres, dont une mezzanine polyvalente, deux terrasses privées et deux stationnements intérieurs exclusifs. L'aire de vie ouverte avec grand îlot en quartz crée un espace moderne et convivial. Dans le secteur recherché Riverside à LaSalle, près des écoles, parcs et axes routiers, il offre confort et fonctionnalité.

Si vous êtes accompagné par un courtier immobilier, merci de bien vouloir passer par ce dernier pour toute demande de visite/d'information.

Conformément aux recommandations de l'OACIQ, il est fortement recommandé que tout acheteur soit représenté par son propre courtier. En effet, le courtier du vendeur a pour obligation de protéger les intérêts de son client, tout en assurant un traitement équitable de toutes les parties, sans toutefois pouvoir représenter également l'acheteur. Cette recommandation découle du principe d'interdiction de la double représentation : un même courtier ne peut représenter simultanément le vendeur et l'acheteur dans une transaction immobilière.

Si vous n'êtes pas représenté par un courtier, il est de mon devoir de vous informer de votre droit de retenir les services du professionnel de votre choix.

Bien que cette mesure d'être représenté par un courtier pour l'acheteur ne constitue pas une obligation légale, il est de mon devoir de vous en rappeler.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 50'5" Irrégulières

2016

1 244,31 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Toit inversé , Membrane élastomère

Sous-sol , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante à la CAC/Mezzanine , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'10" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'2" X 8'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 15'10" X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 8'5" X 4'8" irr. Céramique
Couloir 3e niveau 11'2" X 4'7" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 9'2" Céramique
Chambre 3e niveau 15'3" X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 11'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'6" X 7'7" irr. Plancher flottant
Terrasse communiquant avec les deux chambres 3e niveau 10'2" X 22'4" Bois
Chambre 4e niveau 12' X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 5'9" X 8'11" Céramique
Tsse priveé communiquant avec la CAC en mezzanine 4e niveau 27'6" X 22'4" Bois
2ème Tsse priveé communiquant avec la CAC en mznne 4e niveau 10'8" X 22'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un (1) spa sur la terrasse, Deux (2) tentes sur la terrasse, Un (1) réfrigérateur Maytag en acier inoxydable, fabriqué en 2016, Une (1) cuisinière Maytag en acier inoxydable, fabriquée en 2016, Un (1) lave-vaisselle Maytag en acier inoxydable, fabriqué en 2016, Un (1) four à micro-ondes Maytag en acier inoxydable, fabriqué en 2016, Un (1) ensemble laveuse-sécheuse Maytag, fabriqué en 2016, Deux (2) climatiseurs muraux blancs, fabriqués en 2022

Biens personnels du vendeur, Téléviseur et support mural pour téléviseur du salon, Mobilier de patio sur la terrasse de la mezzanine (peut être inclus pour l'acheteur sous réserve d'une entente mutuelle)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7961 Rue George, app.301, Montréal (LaSalle), H8P 3S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 28.7%
  • 13.2%
  • 14.9%
  • 20.0%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 66.9%
  • 19.4%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel

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