Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 12H00 à 14H00

875 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

875 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

12:00 - 14:00

9772 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), H8R 0C2

Magnifique maison de ville contemporaine située dans le projet Quorum Highland. Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Elle comprend 3 chambres, dont une suite principale avec immense walk-in, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cuisine moderne avec îlot en quartz propose un rangement abondant et un espace convivial donnant sur l'immense terrasse extérieure. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale et un accès direct au garage double. Située dans un secteur paisible, près du Canal Lachine et à 10 min du centre-ville. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
PHILIP DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 486,5 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Totalement aménagé

Addenda
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Une maison de ville exceptionnelle où confort, modernité et emplacement se rencontrent!

Maison de ville en copropriété au style contemporain construit en 2016, située dans le réputé projet Quorum Highland, un environnement recherché pour sa qualité de construction, son insonorisation supérieur et sa tranquillité.

Superbe unité de coin, offrant une luminosité abondante tout au long de la journée grâce à sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une impression de grandeur dès l'entrée.

Trois chambres à coucher, dont une suite principale avec un immense walk-in, offrant confort et espace de rangement exceptionnel.

Deux salles de bain complètes dont une avec grande douche vitrée et bain séparer, une salle d'eau au rez de chaussée, toutes aménagées avec design et matériaux de qualité

Cuisine moderne coup de coeur, équipée d'un îlot en quartz, d'une cuisinière au gaz, beaucoup de rangement et donnant sur la terrasse arrière équipée d'un barbecue au gaz naturel directement branché - l'idéal pour cuisiner et recevoir avec style.

Grand Salon entièrement fenestré pour une lumière abondante comprenant un mur de pierre pour accueillir le foyer au gaz et le téléviseur mural

Sous-sol entièrement aménagé, parfaitement conçu pour agrandir vos espaces de vie :

-Salle familiale polyvalente,

-Buanderie fonctionnelle,

-Salle mécanique, avec fournaise, humidificateur intégré, échangeur d'air et aspirateur central

-Accès intérieur au garage double intégré, pouvant accueillir 2 petites voitures en plus du rangement.

Immense terrasse privée, ensoleillée et intime, un véritable prolongement de votre maison, parfaite pour les repas extérieurs, les moments entre amis ou simplement pour profiter du soleil.

Confort assuré toute l'année grâce au système de chauffage et climatisation central avec humidificateur intégré.

Située dans un secteur résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate :

des principaux accès routiers,

de toutes les commodités,

de la gare de LaSalle (parfait pour les déplacements),

du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et de ses espaces verts,

des parcs,

et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau.

En résumé, cette maison de ville moderne, lumineuse et impeccablement entretenue offre un style de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité à quelques minutes du centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 486,5 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 18'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 12'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 3'11" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, barbecue extérieur au gaz naturel, téléviseur et support mural du salon, tous les stores, tous les luminaires, installation pour borne de recharge

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ventilateur de la chambre des maîtres, rideaux de la petite chambre, borne de recharge et son support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
9772 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), H8R 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.3%
  • 10.3%
  • 21.4%
  • 28.5%
  • 6.1%
  • 7.2%
  • 24.8%
  • 61.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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