1 100 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

267 Rue Rachel E., app.609, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1E5

Superbe condo lumineux dans le prestigieux immeuble Rachel-Julien, un bâtiment patrimonial converti en copropriété primée. Deux chambres, salon et salle à manger à aire ouverte avec murs de briques, balcon orienté ouest, et véranda idéale pour un bureau ou boudoir. Stationnement intérieur avec espace pour moto, vélos et rangement. Copropriété bien gérée, excellente insonorisation, concierge sur place, et terrasse commune sur le toit avec vues sur le centre-ville et le Mont-Royal. À deux pas du parc Lafontaine et des services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1953
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 009,65 Pi2

Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 267 Rue Rachel Est, unité 609 -- une occasion unique de vivre dans un immeuble emblématique du Plateau. Ce bâtiment patrimonial en pierre, a été réaménagé avec brio en copropriété en 1996 par la firme Rachel-Julien, lauréate de plusieurs prix, dont le DOMUS de l'APCHQ (1996) et le prix Émérite de l'ACQ (1997).

Le condo offre deux chambres, un grand salon et salle à manger à aire ouverte avec des murs de briques qui mettent en valeur le cachet historique du lieu. La véranda, baignée de lumière naturelle, est parfaite comme coin bureau ou boudoir. Le balcon orienté ouest vous permet de profiter du soleil de l'après-midi.

Un stationnement intérieur est inclus, avec espace pour une moto, rangement pour vélos et un casier de rangement. L'immeuble est très bien géré avec un excellent fonds de réserve. L'insonorisation y est remarquable et un concierge est présent sur place en semaine pour assurer une gestion efficace.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une vaste terrasse commune sur le toit, entièrement rénovée en 2017, offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal.

Situé à quelques pas du parc Lafontaine, de la piste cyclable Rachel, du métro, ainsi que de tous les restaurants, commerces et services du Plateau, ce condo allie charme historique, confort moderne et emplacement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 009,65 Pi2

Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 6e 7'3" X 12' irr. Bois
Salon 6e 12'7" X 12' irr. Bois
Cuisine 6e 12'11" X 10'10" irr. Céramique
Bureau 6e 8'4" X 14'6" irr. Bois
Chambre 6e 7'9" X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 6e 10'4" X 17'9" irr. Bois
Salle de bains 6e 10'4" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

refrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle (porte qui tombe mais fonctionne), laveuse et sécheuse, fixtures de lumières, miroir dans la salle à manger

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
267 Rue Rachel E., app.609, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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