495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

495 000 $

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495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

495 000 $

Prochaine visite libre

3470 Av. Laval, app.2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3C8

Ce condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble patrimonial offre un cadre agréable et un espace de vie fonctionnel. Il propose une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. La chambre à coucher bénéficie de 2 walk-ins, et la salle de bain avec bain-douche complète l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs secteurs recherchés du Plateau Mont-Royal, des rues Mont-Royal, Saint-Laurent et Saint-Denis, ainsi que le Quartier des Spectacles. À quelques minutes à pied de la station de métro Sherbrooke. WalkScore de 100 et BikeScore de 100 !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

831 Pi2

Membrane élastomère

Entrée : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :

Unité située au rez-de-jardin d'un bel immeuble patrimonial. En entrant, un vestibule commun mène à la porte de l'unité. L'entrée a récemment été rénovée et offre un espace de rangement, comprenant notamment trois garde-robes, dont l'une dispose des installations pour la laveuse et la sécheuse.

L'espace à aire ouverte regroupe le salon et la salle à manger, adjacents à une cuisine fonctionnelle et moderne.

Le corridor menant à la chambre comprend un espace idéal pour un coin bureau. La chambre principale dispose de deux walk-in, un atout pour le rangement.

Une salle de bain avec bain-douche complète cette unité.

Hauteur des plafonds : 7'11''

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 242,00 $ /mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 77,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

831 Pi2

Membrane élastomère

Entrée : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule Rez-de-jardin 7'9" X 8'7" Céramique Partie commune
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'10" X 8'7" Bois 3 Garde-robes, Lav/séch
Salon et salle à manger Rez-de-jardin 18'3" X 14'8" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9'10" X 12'3" Céramique Comptoir quartz
Coin bureau Rez-de-jardin 9'11" X 6'5" Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'2" X 11'7" Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5'6" X 4'2" Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5'5" X 4'2" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'5" X 10'7" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Le luminaire de la salle à manger, foyer à l'éthanol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3470 Av. Laval, app.2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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