*** VUES PANORAMIQUES AU COeUR DE LA VILLE ***

* Découvrez ce penthouse unique sur 2 étages avec 3 terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont-Royal.
* Son design raffiné marie modernité et chaleur, avec des espaces baignés de lumière, une cuisine contemporaine et des poutres apparentes qui confèrent un charme incomparable.
* Un véritable chalet urbain, à deux pas du métro, des restaurants et des cafés branchés.

Vivre au 3818A rue Berri, c'est :

- Profiter d'un penthouse sur deux étages où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.

- Apprécier la lumière naturelle abondante, le design chaleureux et les vues dégagées sur le Mont-Royal et le centre-ville.

- Être à quelques pas des cafés, restos et du métro, dans un équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité intime.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE
3e étage

@ Salon spacieux et lumineux, équipé de nombreux rangements et donnant accès à la terrasse.
@ Chambre principale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
@ Seconde chambre de bonnes dimensions avec deux garde-robes.
@ Salle de bain au design moderne avec finitions contemporaines et baignoire munie d'une porte vitrée. Buanderie fermée pour plus de commodité.
@ Au centre de cet étage se trouve un espace bureau à concept ouvert, idéal pour le télétravail ou les études.

4e étage

@ Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz, espace lunch et armoires au design contemporain.
@ Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, intégrant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour recevoir ou se détendre.
@ Accès direct à deux terrasses dont l'une offre une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
@ Le tout sublimé par des poutres de bois apparentes au plafond, créant une ambiance chaleureuse et intime au coeur de la ville; un véritable chalet urbain.

Extérieur

@ Trois magnifiques terrasses privées, idéales pour se détendre, jardiner ou recevoir en plein air.
@ Vue dégagée et ambiance paisible, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.
@ Espaces extérieurs créant une véritable oasis privée en ville, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales.

À proximité

* À quelques pas des stations de métro et arrêts d'autobus.

- Proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés branchés du Plateau.

* À distance de marche de parcs et espaces verts.

* À quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses attractions.

* Accès rapide aux principales artères de la ville.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Les frais de copropriété représentent l'assurance de l'immeuble selon la quote-part.

- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe.

- Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.

- Le financement se fera par la Caisse Desjardins, par l'entremise de M. Alexandre Desrosiers.