1 499 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4217 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2M7
Splendide cottage de 3 chambres, 2 salle-de-bains, 1 salle d'eau, salle de lavage, cour intérieure, GARAGE chauffé/intégré et sa très grande terrasse! Les divisions et l'aménagement de ses espaces, de même que son intégration dans son environnement extérieur ont été bien réfléchies. Le plus grand soin a été apporté à chaque détail pour créer une offre minimaliste, paisible et intime où la vie urbaine prends tout son sens! Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
20'20" X 48'10" Irrégulières
Inconnue
1 570 Pi2
Béton coulé , Pierre
Acier , Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***LOCALISATION exceptionnelle à 4 minutes à pieds du MÉTRO Mt-Royal sur la ligne orange***
Pureté, lumière et fonctionnalité pour ce bijou Scandinave au coeur du Plateau qui affiche une liste impressionnante de caractéristiques.
Outre les aspects esthétiques de cette propriété coup de coeur, il faut savoir qu'elle a été repensée pour durer:
- Planchers en bois du rez de chaussée et 2e neufs, sous-planchers refaits complètement: poutre centrale en acier et nouvelles solives.
- Planchers chauffants dans les 2 salle-de-bains, la salle d'eau et l'entrée.
- Cuisine, salle-de-bains, salle d'eau, salle de lavage, escalier menant au 2e, rangements intégrés dans les chambres et dans l'entrée: le tout refait. Céramique et plomberie apparente: Ramacieri Soligo.
- Isolation murs mitoyens: laine minérale, murs extérieurs (sauf garage où seul le toit est isolé): Uréthane.
- Toiture garage élastomère 2022.
- Plomberie et électricité changées, nouvelle boite électrique 200 amp 2022.
- Toutes les portes et fenêtres. Fenêtre de la salle-à-manger en verre trempé. Nouvelle porte de garage électrique.
- Mur de brique arrière changé.
- Muret fondation nouveau béton coulé pour sous nouvelle brique mur en "L" arrière.
* La superficie mentionnée à la fiche est celle des plans excluant le garage: 785 pc par étage, soit 1570 pc
* Nous avons fait usage de home staging virtuel pour les photos de la terrasse au-dessus du garage.
Particularités du bâtiment
20'20" X 48'10" Irrégulières
Inconnue
1 570 Pi2
Béton coulé , Pierre
Acier , Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
1 400,38 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 18'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et congélateur "en cache" et intégrés aux armoires, plaque de cuisson et sa ventilation encastrée, four encastré, lave-vaisselle, tous les luminaires encastrés et suspensions, unité murale de climatisation, rideaux sur mesure du salon et de la chambre à coucher principale, système d'alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Cell.: 514-570-2044
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