Magnifique maison unifamiliale au coeur du Plateau. Cette propriété sur deux étages séduit par son charme intemporel et son atmosphère sereine. Elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte aux espaces généreux et harmonieux, idéal pour la vie de famille, ainsi que 3 chambres dont une suite principale, un espace bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau. Une charmante terrasse offrant intimité et tranquillité. À deux pas du Parc La Fontaine, des écoles, de la piscine intérieure, du métro Mont-Royal, ainsi que des cafés, restaurants et commerces animés du quartier. Walk Score 99 | Bike Score 100. Une propriété unique à découvrir.
25' X 54' Irrégulières
1900
2 021 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Maison de caractère au coeur du Plateau, conçue avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer des espaces harmonieux et fonctionnels, offrant confort et fluidité au quotidien.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée au plancher de marbre, menant à une aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, toutes deux sublimées par un magnifique jeu de plafonds.
La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un îlot central équipé d'un évier servant également de comptoir lunch pour 5 personnes, ainsi que d'un robinet mural pratique pour remplir directement les casseroles sur la plaque de cuisson. Elle offre un accès direct à la terrasse intérieure, prolongeant l'espace de vie en toute fluidité.
Ce niveau comprend également une salle d'eau au comptoir en marbre ainsi qu'une salle de lavage attenante à la salle mécanique, séparée par une porte coulissante pour plus de discrétion et d'organisation.
Plafonds 9'1''
Étage
À l'étage, un boudoir avec accès à un balcon précède la chambre principale, dotée d'un élégant jeu de plafonds, d'un walk-in aménagé et d'une salle de bains attenante sophistiquée avec double lavabo et douche vitrée à effet pluie.
Deux autres chambres, toutes deux avec garde-robe -- dont l'une avec accès à un balcon arrière, partagent une deuxième salle de bains au comptoir en marbre, équipée d'un bain-douche. Le palier spacieux accueille un espace bureau et une lingerie fonctionnelle. Balcons et terrasse prolongent les espaces de vie tout en préservant l'intimité.
Plafonds 8'11''
Extérieur
La terrasse intime, semblable à une cour intérieure clôturée, offre un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards et des bruits environnants.
Deux rangements extérieurs complètent l'ensemble, l'un au balcon arrière et l'autre à la terrasse.
******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la terrasse de cette propriété, dans le but de montrer un aménagement possible.
25' X 54' Irrégulières
1900
2 021 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
25' X 54'
1 344 Pi2
Clôturé
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'8" | Marbre | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 18'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'2" | Bois | Accès terrasse |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 4'1" | Céramique | Adj Salle mécanique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'1" | Céramique | |
Boudoir | 2e niveau | 6'9" X 6'8" | Bois | Accès balcon |
Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 12'8" | Bois | Garde-robes muraux |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 5'8" | Bois | Aménagé |
Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 8'1" | Céramique | Adj chambre - Douche |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'6" irr. | Bois | Garde-robe |
Espace bureau | 2e niveau | 6'9" X 12'3" | Bois | Lingerie |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 19' irr. | Bois | Garde-robe - Accès balcon |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires excepté ceux mentionnés dans les exclusions Tous stores, pôles et rideaux, Réfrigérateur, Plaque induction, four, four micro-ondes encastré, Armoire dans chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Luminaires de la salle a manger et de la chambre principale Laveuse et sécheuse.
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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