Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 13H30 à 14H30
385 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
385 000 $
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2025-11-02
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4345 Rue Clark, app.203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1X2
Condo à aire ouverte style loft avec de hauts plafonds. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, il bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du Plateau, à l'intersection des avenues Saint-Laurent et Mont-Royal, à proximité immédiate des cafés, restaurants et boutiques animées du quartier. À deux pas du parc Jeanne-Mance, ce condo combine parfaitement vie de quartier et tranquillité. Vous y trouverez une grande cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, une salle de bain complète avec douche séparée et bain. Un casier de rangement inclus. Frais de condo peu élevés, idéal pour premier achat ou investissement.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
707,19 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 4345 Clark #203
* L'unité *
Aire de vie ouverte de style loft avec hauts plafonds
Cuisine avec de nombreux rangements et comptoir-lunch
Une chambre à coucher ouverte
Salle de bains complète avec bain et douche séparée
* Espaces additionnels *
Un casier de rangement
* Le quartier *
Localisation exceptionnelle au Plateau Mont-Royal, au croisement des avenues Mont-Royal et Saint-Laurent, la vie de quartier à son meilleur. Bars, cafés, restaurants et commerces locaux y foisonnent, offrant une ambiance animée et conviviale. À deux pas du parc Jeanne-Mance pour profiter d'espaces verts et d'activités extérieures ! Avec le métro Mont-Royal à seulement 8 minutes à pied, c'est un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Montréal a à offrir.
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Avis de non-reconduction de bail au 15 décembre signé par le locataire.
Particularités du bâtiment
1956
707,19 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 4'4" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 8'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 16'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 8'1" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 6'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Tous les effets personnels du locataire ainsi que tous les luminaires. La climatisation ne fonctionne pas.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
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15.4%
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50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
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