Une maison de ville d'exception au coeur du Plateau -- contemporaine et parfaitement pensée alliant élégance européenne, tranquillité et vie urbaine.

Entièrement conçu en 2014 par la firme Blouin-Tardif, finition haute gamme cette demeure sur trois étages joue avec les volumes et la lumière : une mezzanine spectaculaire surplombe le salon et le foyer Montigo, créant une continuité visuelle qui magnifie l'espace de vie et apporte une présence chaleureuse et théâtrale à chaque instant.

Le bureau, aménagé sur cette mezzanine, offre un poste de travail à la fois intime et connecté à la vie de la maison -- idéal pour télétravailler tout en restant au coeur de l'action.

Menuiseries ALUMINEX haut de gamme (incluant porte-patio à levage et porte oscillo-battante à la terrasse et à la chambre), planchers en chêne teintés au style industriel, meubles intégrés sur mesure (cuisine, bureau, bibliothèque) réalisés par un ébéniste professionnel. Confort et technologies contemporaines complètent l'expérience : double thermopompe pour une régulation optimale, échangeur d'air avec récupération de chaleur, aspirateur central et domotique HILO pour une maison connectée et facile à vivre.

L'immense terrasse-toit en cèdre est un véritable salon extérieur privé, parfait pour recevoir ou contempler la vue sur le Mont-Royal -- un atout rare au centre-ville. Cadre de vie confortable et pratique. Emplacement premium : à distance de marche du parc Lafontaine, de Laurier et des meilleures adresses (boulangeries, épiceries fines, cafés et boutiques), offrant le meilleur du Plateau Mont-Royal à quelques pas.

Données pratiques : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 étages, aire habitable ±1 300 pi² (sous-sol exclu). Copropriété divise horizontale ; frais communs très faibles : 27 $/mois (quote-part 17,8 %). Vente sans garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison urbaine alliant design contemporain, volumes généreux et confort haut de gamme -- une rareté sur le Plateau.

Visites sur rendez-vous uniquement ; préqualification financière requise. Pour une présentation privée et complète, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les mesures indiquées pour la partie privative correspondent à la somme des deux étages + mezzanine + 3 paliers.