925 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

925 000 $

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925 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

925 000 $

Prochaine visite libre

4518 - 4522 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2M2

LUMINEUX TRIPLEX SEMI-DÉTACHÉ - Pour investisseur. Hautes fenêtres sur 3 façades + puits de lumière : luminosité abondante. Spacieux appartements de 3 à 5 chambres à coucher. Revenus locatifs intéressants. Unité du rez-de-chaussée avec sous-sol. Balcons. Un emplacement au coeur de la vie urbaine : à distance de marche du Parc Baldwin, des transports en communs, ainsi que des nombreux services et commerces gourmands de l'avenue Mont-Royal. Ne manquez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 1 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1928
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 71' Irrégulières

1928

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les 3 chauffe-eau sont en location et aux frais des locataires.

- 4518: loué 1925$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2025.
- 4520: loué 1200$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2025.
- 4522: loué 1650$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2025.

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 71' Irrégulières

1928

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 71'

1 770 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 16'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 15' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'4" irr. Céramique avec salle de lavage
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" Bois Pas de fenêtre
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 13' irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 40'10" X 22'6" irr. Béton avec bureau
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 6'10" irr.
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'5" X 8'8" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 14'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'4" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10'11" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'10" Bois
2 (app.) Atelier 2e niveau 13'8" X 9'2"
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 12'3" X 9'10" irr. Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 13'3" X 14'3" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11' X 11'4" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'3" X 9'4" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'10" X 11'7" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'11" X 10'11" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'10" X 5'6" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'11" X 10'11" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'9" X 8'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4518: Lave-vaisselle 4522: Lave-vaisselle

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4518 - 4522 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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