Faites une offre et emménager dans ce magnifique 5 logements ou acheter à titre d'investissement, plusieurs options s'offrent à vous!!!!

Rénovations au fils des ans:

-2000: balcons avant et arrières
-2003: Panneau électrique au sous-sol remplacé pour 200 amp
-2005: Fenêtres au sous-sol
-2005: Remplacement de la fondation avant et balcon 1ère étage
-2010: installation de convectairs dans les 3 1/2, et remplacements des panneaux électriques de tous les logements (31/2) pour 100 ampères.
2014: portes et fenêtres avant 2e et 3e étage.
2018: Retrait du chauffage au mazout et installation d'une fournaise électrique pour les rez-de-chaussée.
2021: Marches escalier avant
2020: Remplacement de la toiture (gravier blanc)

-1999: Entrée de plomb remplacé

***Plomberie 80% cuivre et pex***

**Immeuble ayant conservé son cachet d'origine avec ses boiseries, plafonds hauts, moulures**.

***À titre d'information et par souci de transparence, le vendeur a fait vérifier la fondation arrière par un expert, le béton s'effrite mais il n'y a pas d'urgence pour son remplacement. Il n'y a pas d'odeur d'humidité au sous-sol non plus. Son remplacement sera à faire dans le temps à moyen terme*** Soumission disponible sur demande***

***Secteur hyper familial, dans une rue qui est large et beaucoup de végétation ***

À proximité de:
-Petit Laurier et ses commerces raffinés
-Boucherie La maison du Rôti
-Nombreux restaurants sur Laurier et Mont-Royal
-Pâtisserie Ô Petit Paris
-Épicerie Intermarché
-Fromagerie Hamel
-Valmont fruiterie
-Rona

Bref une vie de rêve pour ceux qui veulent tout faire à pied ou à vélo.