3 195 000 $
6 logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
3 195 000 $
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5925 - 5935 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 4K9
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! Immeuble clé en main de 6 logements, tous loués, situé dans un secteur à très forte demande locative. Entièrement rénové en 2019 (structure, plomberie, électricité, ventilation, fenestration, maçonnerie, toiture), l'immeuble est en état impeccable. Les logements conservent leur cachet d'époque avec murs de brique exposés, tout en offrant des planchers, cuisines et salles de bains remis à neuf. Au coeur du Mile End, quartier dynamique réputé pour ses restaurants et commerces, près du métro Outremont, des transports en commun et des pistes cyclables. Walk Score 97, Bike Score 100.
-
Superficie du terrain:
3 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
33' X 72' Irrégulières
1910
6 043 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Revenus bruts annuels de 156 600 $.
Immeuble locatif au charme indéniable, méticuleusement rénové en 2019 et parfaitement entretenu. Il comprend 6 logements répartis sur trois étages, soit deux 5 1/2 et quatre 4 1/2, tous loués jusqu'à l'été 2026. Chaque unité est équipée d'un coin laveuse-sécheuse et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les logements disposent d'un balcon donnant sur la ruelle, tandis que ceux du troisième étage bénéficient également d'un balcon avant côté rue. Un immeuble solide, rénové et générant des revenus locatifs particulièrement attrayants.
*À NOTER les photos apparaissant sur l'inscription ont été prises suite aux rénovations elles sont présentées è titre indicatif car tous les logements sont actuellements occupés.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation est en commande, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
33' X 72' Irrégulières
1910
6 043 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
33' X 92'
3 100 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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19.0%
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4.0%
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16.0%
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47.6%
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3.5%
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7.5%
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87.2%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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