1 795 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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100 Rue Murray, app.2501, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 1A2
Wellington sur le bassin: Penthouse d'exception au 25e étage, offrant une vue imprenable sur Griffintown et le canal Lachine. Construite en 2024, cette résidence se distingue par ses vastes espaces de vie, ses deux suites avec salle de bains et son immense terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Les aires communes, incluant une salle de sport, une piscine sur le toit et un chalet urbain, ajoutent au prestige de cette adresse exclusive. À deux pas des restaurants et commerces branchés, elle offre le parfait équilibre entre effervescence urbaine et quiétude de la nature. Stationnement intérieur et espace de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
1 350 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
DESCRIPTION DU PENTHOUSE
25e Étage:
Le hall d'entrée dispose d'un grand walk-in aménagé et s'ouvre sur une magnifique aire ouverte. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d'une vue spectaculaire dégagée et inclut le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine élégante est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, d'un évier sous-plan, d'une plaque de cuisson avec four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, tous de marque Miele. Elle comprend également un cellier vertical Thermador, un grand garde-manger et de nombreux espaces de rangement. Un comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes vient compléter l'ensemble.
La terrasse, exceptionnellement spacieux et accessible depuis la salle à manger ou le salon, offre une vue panoramique sur la ville.
La suite principale comprend un walk-in et une impressionnante salle de bains attenante, complète avec une douche vitrée à effet pluie en céramique, une baignoire autoportante au bord de la grande fenêtre, offrant ainsi une vue magnifique. La vanité à double lavabo sous-plan est agrémentée d'un comptoir en quartz. La salle de bains dispose également de planchers chauffants pour plus de confort.
La deuxième suite dispose aussi d'un walk-in et bénéficie d'une salle de bains avec bain et douche à effet pluie intégrée, ainsi que de comptoirs en quartz. Une salle d'eau avec comptoir en quartz ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
Plancher en bois d'ingénierie, chêne.
Plafonds de 8'10"
-Garage #20 au SS1
-Unité de rangement #160 Salle 5 au SS1
-Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
-Les frais de condo de 516,44$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
-Étant donné que la construction est neuve, l'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises.
Particularités du bâtiment
2024
1 350 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 25e étage | 7'10" X 7'4" | Bois | Avec walk-in aménagé |
| Salon | 25e étage | 10'9" X 14'9" | Bois | Accès au balcon |
| Salle à manger | 25e étage | 10'6" X 16'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 25e étage | 12'3" X 8'11" | Bois | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 25e étage | 9'7" X 14' | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 25e étage | 11'7" X 5'2" | Bois | Aménagé |
| Salle de bains | 25e étage | 8' X 14'1" | Céramique | Bain et douche indépendante |
| Chambre | 25e étage | 9'6" X 10'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 25e étage | 7'5" X 6'5" | Bois | Aménagé |
| Salle de bains | 25e étage | 5'7" X 8'5" | Céramique | Bain avec douche |
| Salle d'eau | 25e étage | 7'6" X 5'10" | Céramique | Avec salle de lavage |
| Salle de lavage | 25e étage | 8'3" X 5'10" | Céramique | Avec lavabo |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, petit cellier dans la cuisine, tous les rideaux, poles , stores, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Cellier dans salle de lavage.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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14.5%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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