Bienvenue au 376 Bourgeoys

Une charmante maison clé en main au coeur de Pointe-Saint-Charles, mariant parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne.

* La maison *

Au rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon et une salle à manger à l'ambiance chaleureuse grâce aux belles moulures au plafond et de boiseries d'origine préservées.
Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. Accès direct à la cour arrière

Au 2e étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec bain et douche séparée

Au sous-sol :
Salle de lavage
Plusieurs espaces de rangement

* Espaces additionnels *

Cour arrière verdoyante et intime, agrémentée de deux terrasses parfaites pour les repas extérieurs ou les moments de détente.
Elle donne sur une charmante ruelle verte en cul-de-sac, sécuritaire pour les enfants et conviviale

* Caractéristiques *

Chauffage à air soufflé
Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
Belles finitions et cachet d'origine conservé

* Le quartier *

Le populaire quartier de Pointe-Saint-Charles se distingue par sa tranquillité, son esprit de communauté et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le Canal Lachine, il offre un cadre unique alliant nature et ville, avec des sentiers pour la marche, le vélo et les activités extérieures tout au long de l'année. On y retrouve une vie de quartier dynamique avec ses petits commerces, cafés, restaurants locaux, ainsi que la proximité de garderies et d'écoles primaires accessibles à pied, idéale pour les familles. Située sur la rue Bourgeoys (la plus large du quartier) cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans circulation d'autobus. À l'arrière, la ruelle verte en cul-de-sac offre un espace sécuritaire où les enfants peuvent jouer et où les voisins cultivent un véritable esprit de communauté. Le tout à quelques minutes du Marché Atwater et du métro Charlevoix, pour un accès facile au centre-ville de Montréal.

* Notes additionnelles *

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Les dimensions du bâtiment ont été calculées à l'échelle.