**Aussi offert à la location de 2150$/mois.**

Découvrez ce confortable condo au charme contemporain, où la vie s'articule autour d'une aire ouverte et lumineuse. Le salon à l'avant bénéficie d'un balcon intime, idéal pour profiter d'un moment de détente, tandis que la salle à manger centrale crée un espace convivial pour les repas. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour un coin repas ou un espace détente en plein air.

La partie nuit accueille deux chambres avec garde-robe, reliées par une salle de bain complète équipée d'une douche vitrée, d'un bain et d'une toilette séparée, alliant intimité et confort.

Potentiel d'aménagement d'une terrasse sur le toit.

Un espace de rangement pratique sur la terrasse et une place de stationnement à l'arrière complètent ce bien.

Plafonds de 8 pieds

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Les frais de condo de 200$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance,l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La rétribution sera de dix pour cent (10%) du montant total du loyer fixé, plus TPS et TVQ.

Dans l'éventualité où une agence ou un courtier collaborerait à la transaction, RE/MAX du Cartier GB s'engage à lui verser cinq pour cent (5%) du montant total du loyer fixé, plus TPS et TVQ.

**Conditions de location:**

- Location non-fumeur (incluant vapotage).

- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

- Animaux interdits.

- Toute peinture ou modification esthétique devra être préalablement approuvée par le propriétaire.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $