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dimanche
23 février 2025 de 15H00 à 16H00
374 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2025-02-23
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2604 Av. Charlemagne, app.001, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 4A1
Condo récent situé à HoMa, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Pie-IX et du parc olympique ! Il offre une aire de vie ouverte et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. Unité de deux chambres à coucher. Salle de bain moderne. Profitez également d'une terrasse privée donnant sur l'arrière. À proximité de la ligne d'autobus express sur Pie-IX, du parc Lalancette, du collège de Maisonneuve, des écoles primaires et secondaires, de la rue Ontario avec ses commerces et restaurants.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
637,22 Pi2
Multicouche et gravier
Garde-robe : SS
Addenda
Bienvenue au 2604 Charlemagne #001
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux
Cuisine équipée de nombreux rangements avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch
Deux chambres à coucher, la principale avec garde-robe double et la deuxième avec un garde-robe simple
Jolie salle de bain moderne avec bain-douche
Espace lavage dans garde-robe
* Espaces additionnels *
Terrasse privée à l'arrière
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* Le quartier *
HoMa, est un quartier vibrant et en pleine expansion offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé à 5 minutes de marche de la station de métro Pie-IX, vous serez à proximité du parc olympique, de la ligne d'autobus express sur Pie-IX, du cinéma Starcité, des parcs, collège Maisonneuve et des écoles. La promenade Ontario à distance de marche vous offrira une variété de commerces et de restaurants !
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré début mars.
Particularités du bâtiment
2013
637,22 Pi2
Multicouche et gravier
Garde-robe : SS
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'10" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'1" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'1" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 7'6" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'2" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et les électro-ménagers, les luminaires et les rideaux, laveuse-sécheuse. Veuillez noter que la laveuse n'est pas fonctionnelle et doit être réparée; l'évacuation de l'eau ne se fait plus. Le ventilateur de la hotte de cuisine n'est pas fonctionnel.
n/a
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
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9.2%
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19.7%
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40.7%
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5.8%
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92.3%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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