780 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
780 000 $
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3695 - 3699 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1J2
Opportunité d'investissement : Triplex en rangée au coeur du vibrant quartier d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Joliette, des parcs Saint-Émile et Lalancette, ainsi que des commerces de la Promenade Ontario. Immeuble composé de 3 logements (3 x 5 ½) tous loués, offrant un revenu stable. Un investissement stratégique dans un secteur dynamique de Montréal, permettant un accès facile aux musées Espace pour la Vie, au Parc Olympique et au Parc Maisonneuve, pour profiter pleinement des activités urbaines à proximité. Belle opportunité pour 1er acheteur !
-
Superficie du terrain:
2 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
23' X 42' Irrégulières
1926
2 753 Pi2
Addenda
Belle opportunité d'investissement au coeur du quartier d'Hochelaga-Maisonneuve, avec des revenus bruts effectifs annuels de 26 004 $/an.
Situé dans un quartier en vogue et prisé de Montréal, ce triplex offre une stabilité locative intéressante. Immeuble composé de 3 logements (3 x 5 ½) tous loués, assurant des revenus constants.
Un tableau détaillé (loyer, étages, nombre de chambres) est disponible à l'acheteur.
La propriété jouit d'un très bel emplacement, permettant un accès immédiat au métro Joliette (2 minutes à pied), au parc Lalancette à un coin de rue, aux musées Espace pour la Vie, au Parc Olympique et au Parc Maisonneuve, afin de profiter pleinement des activités urbaines à proximité.
Cet immeuble représente une valeur sûre pour investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et facile à gérer dans un quartier à avec un beau potentiel d'appréciation.
Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible à l'acheteur sous peu, et un rapport d'évaluation agréé est fournit.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
23' X 42' Irrégulières
1926
2 753 Pi2
Particularités du terrain
110' X 23' Irrégulières
2 606 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'5" | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'9" | Couvre-sols souples | Acces court |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'5" | Céramique | Entrée laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 13'8" | Bois | Acces balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 16'3" | Couvre-sols souples | Acces balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'9" X 13'8" | Bois | Acces balcon |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 13'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9' X 12'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'9" X 12'2" | Bois | Acces balcon |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 16'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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