1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 150 000 $
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4501 - 4507 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3N5
Imposant quadruplex détaché de 30 x 51 pieds qui dispose d'une fenestration sur quatre côtés qui inonde chaque logement de lumière naturelle. Le logement principal vous offre 4 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé en plus d'une vaste cour arrière et de 2 espaces de stationnement extérieur. Les appartements: 2 X 3.5 et 1 X 4.5 ont été rénovés et minutieusement entretenus au fils des ans avec d'excellents locataires. Cet immeuble est idéal autant pour les propriétaires occupants qui désirent un cadre de vie pratique et agréable qu'aux investisseurs à la recherchent d'une propriété solide et rentable. Potentiel incroyable!
-
Superficie du terrain:
4 587 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30' X 51'
1951
Brique , Pierre
Addenda
Emplacement de choix:
Situé en face du parc Dupérée, ce secteur paisible assure une tranquillité incomparable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
- Métro Honoré-Beaugrand à moins de 10 minutes de marche.
- Accès rapide aux grands axes routiers: A25-40.
- À proximité des Épiceries, Pharmacie, SAQ, Restaurants et Centre Commerciaux.
- Du magnifique parc Thomas-Chapais et de l'aréna Chénier.
- Des écoles: Louise-Trichet, Louise de Marillac, Académie Dunton, Saint-Justin, Anjou et collège Mont-Royal.
- Maison de la Culture Mercier.
Revenus de 53 304$ par année, une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
30' X 51'
1951
Brique , Pierre
Particularités du terrain
48' X 95'
4 587 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 5'6" X 17' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 11'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
3 chauffe eau loués
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
25.4%
-
10.8%
-
18.5%
-
30.5%
-
14.1%
-
10.4%
-
7.8%
-
66.5%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY MC BURNEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY MC BURNEY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-577-5075
- Téléc.: 514-278-2109
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