Le locataire s'engage à respecter les conditions suivantes, qui feront parties intégrantes du bail de location :
- animaux non-permis, excepté un chat;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance habitation avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à ni consommer ni cultiver du cannabis dans l'appartement;
- Le locataire s'engage à ne pas fumer à l'intérieur de l'appartement;
- Le locataire s'engage à ni repeinturer, ni installer d'étagères ou de fixations susceptibles
d'endommager les murs sans le consentement du locateur;
- Le locataire s'engage à ne pas louer l'appartement sur Airbnb;
- Le locataire s'engage à payer le premier mois de loyer à la signature du bail

Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur puisse :
- obtenir du futur locataire une preuve d'emploi et de salaire;
- effectuer une vérification des références et une vérification du dossier de crédit (Oligny-Thibodeau) du futur locataire.