824 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
824 000 $
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5560 - 5562 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2L4
Belle opportunité Duplex très bien entretenu avec garage, toiture 2017 et beaucoup de rénovations effectuées depuis (Cuisines, salles de bain, électricité, etc...)Excellente localisation près du metro Cadillac, Hopital Maisonneuve-Rosemont, Parc et plus. Si vous voulez devenir propriétaire occupant le temps d'acheter est maintenant!
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
18'7" X 48'2" Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Une opportunité incroyable s'offre à vous avec ce duplex bien entretenu .Située dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel d'investissement clé en main.
Avec un remplacement de toiture en 2017 en elastomère et plusieurs rénovations effectuées au fils des ans - y compris des mises à jour des cuisines, des salles de bains et des systèmes électriques - ce duplex exsude un charme contemporain et une fonctionnalité. Chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et le confort, assurant un environnement de vie souhaitable pour les locataires ou propriétaires occupants.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé dans
un quartier dynamique avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux grands axes routiers, il
promet commodité et connectivité aux résidents.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Duplex exceptionnel. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenu, ce duplex présente une belle opportunité. Saisissez l'occasion et faites de ce duplex votre prochain projet d'investissement réussi !
Particularités du bâtiment
18'7" X 48'2" Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 82'6" Irrégulières
2 062,37 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 4'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 17'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 15'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 20'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
unité #5560,ouvre porte de garage, lit escamotable, meuble de rangemement au sous-sol.
Effets personel des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
22.9%
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10.8%
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17.0%
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33.4%
-
0.6%
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6.2%
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21.4%
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69.5%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK AMENDOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK AMENDOLA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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