Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

424 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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424 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

424 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

9431 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9

Condo lumineux et moderne de 924 pi² sur 2 étages situé dans le secteur recherché du Faubourg Contrecoeur. Il offre une aire ouverte avec cuisine spacieuse, salon, salle à manger, deux chambres et une salle de bain complète. Grâce à ses 3 côtés dégagés, chaque pièce profite d'une lumière naturelle abondante. Deux balcons, une thermopompe et un stationnement privé ajoutent au confort. Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité de parcs, écoles, métro et centres commerciaux. Idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
JADE BOUDRIAS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

923,54 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
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Propriété très lumineuse de construction récente dans le secteur recherché du Faubourg Contrecoeur.

Ce superbe condo, réparti sur 2 étages, présente un concept rare et fonctionnel, idéal pour allier confort et intimité. D'une superficie généreuse de 924pi², l'unité propose un espace à aire ouverte comprenant une cuisine large et moderne, un salon lumineux et une salle à manger parfaite pour recevoir. Elle dispose également de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain complète alliant praticité et confort.

Grâce à son emplacement et sa forme unique 3 cotés, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale qui illumine chaque pièce. Pour un confort idéal en été, une thermopompe est installée dans les escaliers. Vous aurez également la chance de profiter de deux espaces extérieurs : un balcon au 2e étage et un autre au 3e étage pour vos moments de détente. De plus, l'unité inclut un stationnement extérieur privé, un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Le quartier, calme et familial, est un véritable havre de paix tout en offrant de nombreux avantages. Vous y trouverez le magnifique parc Carlos-D'Alcantara, des aires de jeux pour enfants, ainsi que des écoles et un centre de la petite enfance à proximité. En matière de transport, la localisation est idéale : à seulement 8 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand et avec une station de bus express à seulement 4 minutes à pied. Les centres commerciaux tels que Place Versailles et les Galeries d'Anjou, offrant une multitude de commerces et de services, sont également à quelques pas, simplifiant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.

Particularités du bâtiment
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2012

923,54 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'3" X 8'7" Bois Ilôt 2 places/accès balcon
Salle à manger 2e niveau 11'7" X 8'9" Bois
Salon 2e niveau 12'7" X 11'8" Bois Très lumineux
Chambre principale 3e niveau 14' X 9'9" Bois Accès balcon
Chambre 3e niveau 10'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 7'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
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Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux de la petite chambre, luminaires, climatiseur mural

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9431 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.3%
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 4.2%
  • 32.3%
  • 2.2%
  • 50.1%
  • 11.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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