849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

849 000 $

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849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

1095 Av. Pratt, app.501, Montréal (Outremont), H2V 2V5

Le Florissant d'Outremont : Penthouse de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain! Localisation idéale dans un secteur prisé, à proximité du parc Pratt et du Collège Stanislas. Aire de vie baignée ouverte, suite principale avec penderie walk-in et salle de bain attenante, seconde chambre de belles dimensions, deuxième salle de bain et deux stationnements intérieurs. Deux balcons, ascenseur et terrasse commune. Superbe vue sur la ville, à voir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2005
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 413,3 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1095 Pratt #501

* L'unité *

Au dernier étage
Espace de vie lumineux rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine un peu en retrait
Cuisine avec comptoir-lunch
Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions
Suite principale très spacieuse avec fenestration en coin, walk-in et salle de bain comprenant une douche vitrée et un grand bain à remous
Deuxième chambre avec trois garde-robes doubles
Deuxième salle de bain avec bain-douche

* Espaces additionnels *

Deux places de garage #7 et #12
Rangement intérieur sous l'escalier

* L'immeuble *

Copropriété « le Florissant »
-Cour intérieure bien aménagée
-Terrasse commune sur le toit
-Ascenseur
-Chutes à déchets sur chaque étage
-Système d'intercom et ouverture de la porte d'entrée par téléphone cellulaire

* La localisation *

-À 800 m de la Gare Canora (REM)
-À moins d'1,5 km de 3 stations de métro
-À 2 km du Campus MIL de l'Université de Montréal, 1km du Collège Stanislas
-Arrêts d'autobus à très courte distance de marche
-À distance de marche du parc Pratt
-À 2 km de l'Hôpital Sainte-Justine
-Avec accès rapide à la l'A-40 et à l'A-15
-Bref, à proximité de tous les services!

Outremont incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité et la vie active de la ville. Ce quartier paisible offre un milieu de vie exceptionnel grâce à ses vastes espaces verts, le parc Joyce, le parc Pratt et le parc Beaubien d'Outremont, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les architectures quelques fois contemporaines, d'autre fois, traditionnelles, ses boutiques, ses écoles réputées et ses restaurants haut de gamme le long des avenues Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa proximité au Mont Royal en font un lieu très convoité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 413,3 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 3'10" X 8'11" Bois
Salon 5e niveau 11'6" X 20'1" irr. Bois
Salle à manger 5e niveau 6'11" X 21'1" irr. Bois
Cuisine 5e niveau 11'8" X 9'4" Bois
Chambre principale 5e niveau 9'6" X 9'10" irr. Céramique Comptoir-lunch
Penderie (Walk-in) 5e niveau 4'7" X 5' Bois
Salle de bains 5e niveau 9'6" X 9'10" Céramique attenante
Chambre 5e niveau 16'4" X 15'4" irr. Bois 3 garde-robes doubles
Salle de bains 5e niveau 5'11" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, machine à café encastrée, tous les habillages de fenêtres.

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1095 Av. Pratt, app.501, Montréal (Outremont), H2V 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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