** ESPACE & CHARME **

Vivre au Royal York sur l'avenue Bernard, c'est :

* Profiter d'un mode de vie élégant au coeur d'Outremont, dans un immeuble emblématique du quartier

* Être à distance de marche des cafés, boulangeries, restaurants, boutiques, parcs et services du quotidien

* Bénéficier d'un condo spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, entièrement meublé et tout équipé

* Apprécier le parfait mélange entre modernité et boiseries d'origine, pour une ambiance chaleureuse et sophistiquée

* Vivre dans un environnement calme, verdoyant et extrêmement bien situé

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3iem Étage:

@ Hall accueillant facilitant la transition vers les espaces de vie.

@ Salon et salle à manger à grande aire ouverte, très lumineux, avec boiseries d'origine créant une ambiance chaleureuse, idéal pour recevoir ou travailler en toute tranquillité.

@ Cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménagers complets, rangement efficace et espace fonctionnel.

@ Chambre principale spacieuse et lumineuse, entièrement meublée.

@ Deuxième chambre polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier.

@ Salle familiale pouvant être aménagée en troisième chambre, en salle de détente ou en bureau fermé.

@ Salle de bain propre, fonctionnelle et bien entretenue.

@ Espace buanderie fermé situé dans la cuisine

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Inclusions & Conditions de location :

- Location à court terme de 4 à 6 mois
- Entièrement meublé, mobilier complet dans toutes les pièces
- Tout équipé, vaisselle, accessoires de cuisine, literie, etc.
- Tous les services sont inclus: Internet, Électricité, Chauffage, Eau chaude

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PRENDRE NOTE QUE:

Politiques applicables à la location :

* Les lieux sont strictement non-fumeurs.

* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, et ce avant la remise des clés.

* Les locataires seront conjointement et solidairement responsables du paiement du loyer.

* Une enquête de crédit satisfaisante devra être complétée avant la signature du bail, et une preuve d'emploi sera également exigée.

* Les animaux sont permis dans l'unité sous approbation préalable du locateur.

* Un dépôt équivalant à 50 % du montant total de la location devra être remis au locateur lors de la signature du bail.