1761
Cette unité, répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un duplex soigneusement entretenu, offre un aménagement à la fois fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté à la vie familiale. Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un salon baigné de lumière, rehaussé de hauts plafonds et d'une cheminée électrique, créant une ambiance conviviale. La salle à manger adjacente mène à une cuisine pratique, dotée de comptoirs en quartz, d'un vaste espace de rangement et d'un accès direct à une charmante terrasse arrière, dans un environnement paisible.

Les trois chambres, situées sur le même niveau, bénéficient chacune d'une garde-robe simple et d'un bel apport de lumière naturelle. La salle de bain comprend à la fois une baignoire et une douche indépendante. Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale, tandis qu'une buanderie séparée ajoute à la commodité du logement. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

1763
Occupant l'étage supérieur, cette deuxième unité séduit par sa disposition bien pensée et son atmosphère chaleureuse, accentuée par une belle hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace. L'entrée donne sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée électrique, invitant à la détente. L'aire de vie comprend également une salle à manger et une cuisine équipée de comptoirs en quartz et d'un évier double.

Les trois grandes chambres disposent toutes d'une garde-robe simple. Une salle de bains, avec baignoire et douche séparée, assure le confort des occupants. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, donne accès à un balcon avant. L'unité comprend également une buanderie ainsi qu'un spacieux rangement au sous-sol. Une terrasse extérieure vient parfaire l'offre, tandis qu'un garage et une place de stationnement extérieure ajoutent un atout supplémentaire.


****

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.