-Situé au coeur d'Outremont, le 50 Ch Bates offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ce secteur résidentiel se distingue par ses rues verdoyantes et son atmosphère conviviale, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés des avenues Bernard et Van Horne. Les parcs, les écoles, l'Université de Montréal et son nouveau campus MIL sont accessibles à pied, de même que le métro Outremont, facilitant les déplacements vers le centre-ville

-L'immeuble propose des commodités recherchées telles qu'un ascenseur, un stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'une terrasse privé pour profiter de l'extérieur.

-Alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie, le 50 ch Bates représente une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur d'Outremont, entre nature, services de proximité et dynamisme urbain.

-Garage C104 ET droit d'usage exclusif d'un espace de rangement intérieur C104

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Les photos 1 & 2 ont été aménagées virtuellement .
-le condo vient d'être entièrement repeint et les planchers ont été sablés.
-le foyer au gaz ainsi que le système de climatisation n'ont jamais été utilisé.



CONDITION DE LOCATION,

-Les frais exigés par la copropriété pour un déménagement sont à la charge du locataire.

-En cas de perte des clés, les frais de remplacement seront assumés par le locataire.

-En cas de perte de la manette de garage, des frais fixes de 75 $ seront exigés du locataire.

-À la signature du bail, le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 2 000 000 $.

-Le règlement de l'immeuble devra être lu et signé par le locataire.

-LE LOCATAIRE s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de l'immeuble, ainsi qu'à rembourser au LOCATEUR toute amende qui lui serait imposée en raison d'une infraction commise par le LOCATAIRE ou par toute personne à qui il a donné accès à l'immeuble .

-interdit de fumer (tabac, cannabis ou vapoteuse)
-interdit de consommer quelque drogue que ce soit ,légale ou non .
-Les animaux sont interdits.
-la location court terme de type AIRBnB ou autres est interdite .


PROMESSE DE LOCATION
-Le locataire devra fournir un consentement ce qu'une enquête de crédit prélocation soit faites à ses frais par l'entreprise OLIGNY &THIBODEAU inc (57.95$ ,plus taxes ) Ces frais ne sont pas remboursables.
-Avec toutes promesse de location ,le Locataire devra ;
-formulaire d'enquête prélocation par Oligny & Thibodeau inc
-acompte minimal de 2366.63$ couvrant le montant suivant :

-premier mois de loyer ,soit (2300$)
-frais d'enquêtes de crédit (66.63$)par locataire

SIGNATURE DU BAIL
-preuve d'assurance responsabilité civile pour une couverture minimale de 2000000$
-lE règlement de l'immeuble devra êtres lu et signé par le locataire .