Description :

Situé au 2 étage d'un duplex, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante directement accessible depuis l'extérieur. Il s'ouvre sur un hall accueillant, avec la première chambre aménagée sur la gauche.

En continuant le long du corridor, on découvre le salon, qui se distingue par ses détails architecturaux raffinés : magnifiques moulures au plafond, rosace élégante, colonnes imposantes richement ornées et un foyer charmant, apportant chaleur et caractère à l'ensemble de la pièce.

À la sortie du salon se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire-douche et offrant également un coin buanderie.

Le corridor mène ensuite, d'un côté, à la chambre principale, qui bénéficie de deux grandes armoires murales intégrées, offrant un rangement optimal. De l'autre côté se trouvent la salle à manger, suivie de la cuisine.

Enfin, le bureau, situé à l'arrière de l'unité et offrant un accès direct à la terrasse, pourrait facilement être transformé en troisième chambre en ajoutant simplement une porte, selon vos besoins. Le corridor comprend également un garde-robe/salle mécanique, pratique pour compléter le rangement.

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale et le notaire instrumentant sera désigné par Me Geneviève Barbe.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement:
Terrain: 580 800$ + Bâtiment: 627 400$ = Total: 1 208 200$

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Il existe un droit de préemption de 10 jours.