Située sur la paisible rue Springgrove, au coeur du Haut Outremont, cette élégante propriété de trois étages hors sol séduit par son cachet d'époque et son architecture intemporelle.

Dès l'entrée, le spacieux hall avec vestibule accueille les visiteurs dans une atmosphère chaleureuse, orné de majestueuses boiseries, de dentelles de plâtre ainsi que de foyers d'époque qui, à l'origine, étaient au gaz.

À gauche, le salon invite à la détente avec son foyer décoratif et ses fenêtres en baie rehaussées de vitraux encastrés restaurés et qui inondent la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger se distingue par ses quatre magnifiques vaisseliers encastrés, chacun doté de portes de verre biseauté, disposés dans chaque coins de la pièce. La cuisine, riche en boiseries et en rangements, offre un accès direct au coin repas convivial, avec une belle vue dégagée donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres spacieuses composent l'espace de nuit. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante. Les deuxième et troisième chambres, quant à elles, donnent accès à une même salle de bains, assurant confort et fonctionnalité. La troisième chambre, entièrement lambrissée de bois de cèdre, s'ouvre en plus sur un vaste balcon offrant une belle vue sur les couchers de soleil.

Le rez-de-jardin, doté d'une hauteur sous plafond de 8 pi 4 po, propose une grande salle familiale de 20 x 19 pi, un espace idéal pour les moments en famille. On y retrouve aussi une quatrième chambre.

Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 6 pi 6 po, offre des espaces de rangements supplémentaires ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.

Sur chaque palier d'escaliers, les foyers d'origine rappellent le charme et le caractère d'origine de la maison, témoignant d'un souci du détail de cette demeure exceptionnelle.

Alliant élégance, authenticité et confort, cette résidence unique offre un cadre de vie exceptionnel sur la montagne, à proximité de l'escalier récemment restauré par la Ville et qui mène au début de la rue Laurier, avec ses boutiques et restaurants reconnus. Son cachet inégalé et son potentiel remarquable en font une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves au coeur d'un environnement prestigieux.

*******

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.