Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 13H30 à 14H30

2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 498 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

13:30 - 14:30

60 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2A3

Découvrez cette élégante demeure d'époque au coeur du prestigieux Haut Outremont. Offrant 4 114 pi² de charme intemporel, elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds,ainsi que ses planchers et boiseries d'origine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les pièces sont vastes, baignées de lumière, et un grenier aménagé vient compléter l'espace. Un garage double et un stationnement arrière donnent sur la rue Fernhill, menant aux sentiers du Parc du Mont-Royal. À proximité de l'école St-Germain, du Collège Français, et des av. Laurier O. et du Parc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 5 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1924
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 45' Irrégulières

1924

4 114 Pi2

Brique

Attaché , Double largeur

Espace de lavage au sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec vestibule où nous sommes accueillis par de majestueuses moulures, des portes à carreaux vitrés et un escalier avec rampe de bois détaillée. À la gauche, un premier salon avec fenêtre en baie. À la droite, un deuxième très grand salon en pièce double avec foyer, colonnes et portes françaises. La salle à manger ou salle familiale est imposante avec son plancher avec incrustations et son mur de rangement en bois d'acajou. La cuisine a un grand coin-repas, un ilot avec évier double, un accès à une véranda et un accès à une jolie terrasse arrière. L'étage a une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 9'9".

2e étage: Chambre principale en coin avec fenêtres sur deux murs et deux garde-robes. Trois autres chambres à coucher avec garde-robes. Une salle de bains principale avec plancher et comptoir de marbre, bain autoportant et douche vitrée. Une autre salle de bains, plutôt familiale, avec bain-douche. Finalement, un solarium trois saisons complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'3".

3e étage: Grande pièce pouvant servir de salle familiale ou salle de jeux. Chambre à coucher, salle de bains avec bain sur pattes et deux rangements de cèdre. Hauteur des plafonds: 7'10" mansardé.

Sous-sol: Grande salle familiale ou salle de jeux avec accès à l'extérieur. Salle d'eau et grand rangement où se trouvent laveuse et sécheuse. Hauteur des plafonds: 6'9".

Garage double (deux portes) + quatre espaces de stationnement.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 45' Irrégulières

1924

4 114 Pi2

Brique

Attaché , Double largeur

Espace de lavage au sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 123' Irrégulières

5 610 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" Céramique Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 24' Bois Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14'11" Bois Fenêtre en baie
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 32'5" Bois Pièce double
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 12'7" Bois mur en bois d'acajou
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 19'4" irr. Céramique Ilot, coin-repas
Véranda 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique Non chauffée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'3" Céramique
Chambre 2e niveau 17'4" X 12'6" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'5" X 16'7" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'5" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'1" Bois Garde-robe, balcon Juliette
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'8" Céramique Bain-douche
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 11'2" Marbre Bain, douche, marbre
Solarium 2e niveau 18' X 8'11" Bois 3 saisons
Salle familiale 3e niveau 21'4" X 31' irr. Bois Planfond mansardé
Chambre 3e niveau 10'10" X 20'11" irr. Bois Planfond mansardé
Rangement 3e niveau 15' X 8'10" irr. Bois Cèdre
Rangement 3e niveau 10' X 5' Bois Cèdre
Salle de bains 3e niveau 8' X 10' Linoléum Bain sur pattes
Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 23' Céramique Accès extérieur
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 2'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 33' X 21' irr. Béton Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
60 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.2%
  • 4.5%
  • 13.3%
  • 63.5%
  • 10.1%
  • 7.7%
  • 1.3%
  • 26.8%
  • 54.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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