6 500 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Outremont)
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642 Boul. Dollard, Montréal (Outremont), H2V 3G3
Condo spacieux de plus de 3000 pi² sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier prestigieux d'Outremont, près de la rue Bernard, de la station de métro Outremont, des meilleures écoles, des parcs et du centre-ville. Comprend 3+2 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante, moulures et boiseries d'origine, climatisation, plusieurs espaces bureau, grande salle familiale, salle de jeux, entrée indépendante et buanderie avec coin cuisinette. Profitez d'un patio privé, d'un perron avant, d'un garage avec borne pour voiture électrique et d'un stationnement. Une occasion rare alliant charme, confort et emplacement AAA.
-
Superficie du terrain:
3 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
3 101,08 Pi2
Aluminium , Brique
Attaché , Borne électrique , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AU RDC:
- Vestibule donnant sur un grand couloir
- Vaste salon avec grande fenêtre en baie et foyer
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Superbe cuisine aux comptoirs de granit et îlot central, passe-plats donnant sur la salle à manger.
- Deux bureaux de bonnes dimensions dont un avec bibliothèque encastrée et accès à la terrasse.
- Chambre à coucher principale avec salle de bains rénovée, garde-robe et rangement PAX
- Deux autres chambres à coucher
- Une salle de bain familiale complètement rénovée avec plancher chauffant
- Boiseries et moulures d'origine
- Plafonds de 10'1''
- Air climatisé mural (2 unités)
AU SOUS-SOL:
- Hall d'entrée au plancher de bambou
- Salle familiale avec garde-robe
- Salle de jeux avec entrée extérieur
- 2 chambres à coucher dont une avec deux garde-robes
- Une salle de bain avec douche vitré
- Une salle de lavage disposant d'une cuisinette pratique
À L'EXTÉRIEUR:
- Grande terrasse privée sur le toit du garage
- Porche couvert à l'avant
- Une place de stationnement au garage avec borne pour VE
- Une place de stationnement extérieur
LE SECTEUR:
Un emplacement de choix:
- Près du réputé Collège Stanislas
- Deux coins de rues de la station de métro Outremont
- Moins de 10 minutes à vélo de l'UdeM
Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Des superbes parcs Joyce & Pratt
- Plusieurs commerces de l'avenue Van Horne
- Plusieurs commerces de l'avenue Bernard
*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile personnelle et locative d'un montant de 2millions de dollars lors de la signature du bail ou à la date de possession, et devra la maintenir pendant toute la durée du bail
- Le locataire doit se conformer aux règlements de l'immeuble
- Le locataire devra se soumettre à une vérification de crédit et fournir une lettre attestant de ses revenus
- La sous-location de type AirBnB ainsi que la culture de cannabis sont strictement interdites
- Logement non-fumeur
- Aucun animal permis
- Dépôt de sécurité équivalent à un mois pour dommages
- Voir le courtier inscripteur pour l'annexe de location à signer avec la promesse de location
Particularités du bâtiment
1925
3 101,08 Pi2
Aluminium , Brique
Attaché , Borne électrique , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 428,41 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Bois | ou chambre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 19'2" | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Bois | Aire ouverte, passe-plats |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'2" | Bois | Gaz, îlot, granit |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Bois | Accès extérieur |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'8" | Bois | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 11'3" | Céramique | Baignoire et douche séparées |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'4" X 15'3" irr. | Bambou | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 13' | Bois | Garde-robe |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'2" X 9'8" | Bois | Accès extérieur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 15'8" | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 12'1" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'5" | Céramique | Et cuisinette |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur de la cuisinette, meubles de patio, lustre et tous les luminaires, rideaux, aménagement paysager/déneigement, air climatisé murale (2x), prise VE.
Chauffage au gaz, eau-chaude, électricité.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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15.7%
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4.1%
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15.0%
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55.3%
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2.0%
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6.4%
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9.4%
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78.3%
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3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-278-2109
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CARLO SPINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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