DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
Vaste hall d'entrée avec 2 garde-robes (double et simple), ouvrant sur un bel espace à aire ouverte comprenant un salon avec foyer électrique, un coin bureau (meubles sur mesure) et une salle à manger. Adjacente à la salle à manger, la cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement et des électroménagers encastrés, avec un îlot pouvant accueillir trois personnes. Elle est dotée d'un plancher chauffant et se prolonge sur un grand solarium lumineux, entièrement vitré, donnant sur la cour qui est aussi également équipé d'un plancher chauffant. La salle d'eau adjacente au hall d'entrée incluant laveuse et sécheuse, complète cet étage.

Sur un palier légèrement plus bas, le garage double entièrement fini est actuellement utilisé comme salle familiale. Fenestré sur 3 côtés, il est équipé d'un comptoir, d'un évier et de multiples rangements, avec une porte donnant accès à l'extérieur. À noter qu'il peut facilement être réutilisé comme garage, car les deux portes électriques sont toujours en place.
Plafonds: 7,7'' et 9'11''

Deuxième étage
Au premier palier, une grande chambre principale lumineuse, fenêtrée sur deux côtés, avec un haut plafond mansardé qui ajoute du caractère. Elle est dotée d'un walk-in.
Plafonds: 9'11''

La salle de bains avec armoires sur mesures (incl. banc et maquilleuse) baignoire, douche à effet pluie vitrée, plancher chauffant et chauffe-serviette est accessible depuis le corridor, où se trouve également une garde-robe double avec portes miroir.


Au second palier, deux autres chambres, chacune avec des murs mansardés et leur propre garde-robe, partagent une charmante salle de bains équipée d'une douche.
Plafonds: 7'9''

Sous-sol
Le sous-sol, non fini, comprend deux grands rangements ainsi qu'un atelier.
Plafonds: 6'1''

Cour
La cour, magnifique et bordée de haies de cèdre, comprend une piscine creusée chauffée, clôturée pour la sécurité, un cabanon et un espace généreux pour profiter des beaux jours.

À proximité:
Route panoramique longeant la Rivière des Prairies, où on peut observer de superbes
couchers de soleil.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2 644 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation inclut le garage (salle familiale) et exclut le solarium.

INCLUSIONS:
Stores, rideaux, pôles, meubles sur mesure de la chambre principale (le long du mur sous les puits de lumière), meubles sur mesure du coin bureau au RDC (bourgogne), 3 chaises autour de l'îlot de cuisine, 2 meubles dans l'entrée (banc et meuble de rangement blanc), lave-vaisselle, 3 supports à télé, tablettes murales noires de la 2 chambre, 3 bacs de rangement extérieurs, 3 bacs à fleurs sur pieds, treillis décoratifs sous le solarium, 4 chaises longues autour de la piscine, toile de piscine semi-rigide et accessoires de piscine. Le tout est inclus sans garantie légale.