1 150 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

39 4e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 2M5

Triplex de construction récente, composé de 3 X 5.5, situé près des axes routiers importants, à quelques minutes de marche de la future station du nouveau REM, près de tous les services et commodités du secteur; cet immeuble fût construit selon les nouvelles normes de construction ainsi que la nouvelle règlementation imposée par la municipalité. Actuellement il y a deux logements offert en location et il est donc possible pour un acheteur d'occuper un des logements disponibles. Cette propriété saura vous plaire par son environnement agréable et paisible.

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
CLAUDE LESSARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 37'4" Irrégulières

2022

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Veuillez prendre note que tel que mentionné au certificat de localisation préparé le 12 septembre 2022 par Marie-Michèle Parent arpenteur-géomètre, il appert que l'immeuble est situé dans les terres inondées décrit comme les Plus Hautes Eaux Connues (PHEC) apparaissant au Règlement de Contrôle Intérimaire (RCI-2019-78) adopté en 2019 par la Communauté Métropolitaine de Montréal (CMM)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 37'4" Irrégulières

2022

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

5 600,46 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les unités murales de climatisation

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
39 4e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 24.5%
  • 8.7%
  • 21.5%
  • 31.7%
  • 42.1%
  • 1.1%
  • 8.1%
  • 29.3%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CLAUDE LESSARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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