850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

850 000 $

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850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

850 000 $

Prochaine visite libre

11685 Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4H8

Maison à étage située sur une rue tranquille, comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Au RDC se trouve un vaste salon très lumineux, une salle à manger comportant plusieurs rangements, une cuisine moderne tout équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante. Au rez-de-jardin vous apprécierez la grande salle familiale avec sa porte-fenêtre menant à la cour arrière entièrement clôturée vous donnant accès à la piscine hors terre, parfait pour y recevoir famille et amis. Vous y trouverez aussi deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie et une chambre froide et un rangement.

  • Superficie du terrain: 6 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 49'1" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à étage, située dans un secteur paisible de Montréal. Ce bien spacieux offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon lumineux qui baigne de lumière naturelle, une salle à manger dotée de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter vos repas. Ce niveau dispose également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, offrant un véritable havre de détente.

Au rez-de-jardin, vous apprécierez une grande salle familiale accueillante, équipée d'une porte-fenêtre donnant sur une cour arrière privée et entièrement clôturée, un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées. La piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir et divertir vos proches, complétera cet espace extérieur parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une 4e et 5ème chambre, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'une chambre froide et un espace de rangement supplémentaire.

Une maison conviviale et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, idéale pour votre prochaine demeure à Montréal. Située près de toutes les commodités, des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des transports en commun qui sont rapidement accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements. Alors, ne tardez pas, une visite s'impose!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 49'1" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 125'

6 471 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'5"
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 8'11" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 30'7" X 23' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 15'2" X 10'6"
Chambre Rez-de-jardin 13'5" X 8'11"
Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 8'3" Céramique Laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 13'2" X 7'9"
Rangement Rez-de-jardin 4'7" X 3' Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, piscine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Réfrigérateur commercial, congélateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
11685 Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 26.1%
  • 14.7%
  • 18.1%
  • 12.7%
  • 25.0%
  • 33.6%
  • 0.4%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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