Prochaine visite libre le
dimanche
11 janvier 2026 de 13H00 à 15H00
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499 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-01-11
13:00 - 15:00
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245 Rue Mazarin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3E1
- Bienvenue au 245 Mazarin - WOW! Chaleureuse propriété unifamiliale de 3 chambres à coucher à l'étage ainsi q'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. Parfaite pour une famille, cette demeure sise sur une rue bordée d'arbres matures vous offre un endroit apaisant où il fait bon vivre. Plusieurs travaux de rénovation ont été faits au fil du temps pour rafraîchir et mettre à jour la maison. Grande cour arrière avec une immense terrasse en bois. Localisée à Pointe-aux-Trembles dans un secteur familial et homogène à proximité de parcs, d'écoles et de transports en commun. Venez la découvrir sans attendre! Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
2 197 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
23' X 27'4"
1973
1 258,52 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA MAISON
L'extérieur:
- Dimensions de la maison: 23' X 27.3' (Large modèle).
- Superficie du terrain: 2196 pc.
- Terrasse en bois: 22' X 16'.
- Terrain gazonné et clôturé.
- Cabanon.
- Électroménagers inclus.
À l'étage:
- 3 chambres à coucher.
- Planchers de bois franc clair et moderne.
- 1 salle de bain rénovée avec plancher chauffant.
- Douche et bain séparés.
- Walk-in de 7.7' X 4.11' adjacent à la cac principale.
Rez de chaussé:
- Hall d'entrée ouvrant sur un grand salon lumineux.
- Plancher de bois exotique dans le salon.
- 1 salle d'eau rénovée avec espace pour laveuse/sécheuse.
- Cuisine rénovée aux teintes claires et modernes.
Sous-sol:
- Salle familiale: 21.5 X 12.3.
- 1 pièce pouvant servir de 4e chambre.
- 1 pièce servant de rangement (potentiel pour salle de bain).
LES ALENTOURS
- Parc de la traversée.
- Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Ile.
- Bibliothèque Serge-Bouchard (Pointe-aux-Trembles).
- Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles.
- Piste cyclable.
- Épicerie Metro Plus De La Rousselière.
- Club de Golf de l'Île de Montréal.
- Carrefour de la Pointe (Tricentenaire/Sherbrooke)
- Plus à l'Est ce trouve le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et la plage de l'Est.
Localisée à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Située à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche, de golf et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Particularités du bâtiment
23' X 27'4"
1973
1 258,52 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23' X 95'6"
2 196,91 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'10" | Bois | Lattes de bois exotique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 9'4" | Plancher flottant | Adjacent à la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'2" | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 7'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 4'11" | Céramique | Adjacent à la cac principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'3" | Plancher flottant | Possibiliét de 4e cac |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 12'3" | Céramique | Possibilité sdb supplémentaire |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, cuisinière (2022), réfrigérateur (2022), lave-vaisselle (2022), laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, étagères du sous-sol et le cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
27.0%
-
17.4%
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18.9%
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14.6%
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32.5%
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36.0%
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3.6%
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27.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIEL GALARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL GALARNEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
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EMANUELE BORSELLINO
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