*Visite de l'immeuble possible seulement dans le cadre d'une offre d'achat acceptée. **Chacune des 7 unités sont photographiées. Voir photos.

Immeuble semi-commercial de 7 unités avec revenus élevés situé dans un secteur de qualité autant pour vos occupants commerciaux que résidentiels.

Occupant un terrain de coin vous offrant de belles unités fenestrées, cet immeuble a été rénové et optimisé. Le bâtiment a reçu des investissements importants au cours des dernières années. Toutes les unités résidentielles ont été rénovées. La plomberie, l'électricité, la toiture, les fenêtres et d'autres éléments de l'immeuble ont été améliorés et mis à jour par le propriétaire actuel.

Dans son état actuel, cet immeuble dispose de 3 unités résidentielles et 4 locaux commerciaux.

Le propriétaire actuel a exploré avec la ville et des architectes certains projets d'agrandissements résidentiels à l'arrière du lot. Plus d'informations peuvent être partagées sur demande avec l'acheteur ayant un intérêt pour ce type de projet.
Résidentiels

6912 Fabre - 2ième étage- 4 1/2 (2 chambres fermées + 1 salle de bain + terrasse + balcon) - Loué meublé et non-chauffé

1494 Bélanger - 2ième étage- 6 1/2 (4 chambres fermées + 1 salle de bain + terrasse + balcon) - Loué meublé et chauffé

1492 Bélanger - 3ième étage- 9 1/2 (7 chambres fermées + 2 salles de bain + balcon) - Loué meublé et chauffé


Commerciaux:

1498 Bélanger - Restaurant le Millen - Restaurant bénéficiant d'une belle réputation et d'une clientèle établie depuis plusieurs années.

6916-18 Fabre - Atelier de poterie en affaires depuis plusieurs années.

6910 Fabre - Café Soucoupe - Petit café de quartier bénéficiant d'un local indépendant au bâtiment principal.

6914A - Espace de rangement loué depuis plusieurs années au sous-sol du bâtiment principal.