*À noter qu'en date du 1er octobre le 2237 sera vacant et que le loyer sera ajusté à 1350$/mois ce qui augmentera les Revenus bruts potentiels à 71 760$.

Le 2235-2241 rue Augier

Ce quadruplex de Rosemont a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années, alliant confort et modernité. Depuis 2018, le chauffage au mazout a été remplacé par un système électrique, tous les chauffe-eaux ont été remplacés, les logements 2235 et 2237 ont été entièrement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers, isolation, portes et fenêtres), et les logements 2239 et 2241 ont également bénéficié de rénovations. À l'extérieur, les escaliers, les portes, les fenêtres, puit de lumière et les joints de maçonnerie arrière ont été remis à neuf, garantissant un immeuble solide, bien entretenu, fonctionnel et attractif pour les investisseurs.

2235 Augier -- 2e étage
- Plafonds de 8 pi 6 po
- Logement entièrement rénové
- Chauffage électrique

2237 Augier -- Rez-de-chaussée
- Plafonds de 8 pi 6 po
- Logement entièrement rénové
- Chauffage électrique

2239 Augier -- 2e étage
- Plafonds de 8 pi 6 po
- Stationnement arrière inclus
- Chauffage électrique

2241 Augier -- Rez-de-chaussée
- Plafonds de 8 pi 6 po
- Chauffage à l'eau chaude inclus (payé par le propriétaire)

6868 -- Sous-sol
- Plafonds de 6 pi 6 po
- Chauffage à l'eau chaude et électricité inclus (payés par le propriétaire)

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Un rapport d'inspection pré-vente daté de 2018 est disponible.