839 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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230 Av. Mozart E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1B6
La vie de quartier à son meilleur! Magnifique condo de 1 104 pi² au coeur de la Petite-Italie, tout près du Marché Jean-Talon. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, un stationnement extérieur et un espace moderne dans un immeuble sécuritaire. Profite d'un vaste toit-terrasse privé d'environ 600 pi² avec cuisine extérieure, salon et salle à manger -- parfait pour recevoir. À proximité des meilleurs restos, boutiques gourmandes, services et métro Jean-Talon. Un lieu unique, intime et lumineux, à découvrir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 104,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acrylique à l'arrière , Brique
Membrane élastomère
Buanderie : 3
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Vivez l'expérience urbaine la plus festive de la Petite-Italie!
Construit en 2002, ce luxueux et spacieux condo vous plonge au coeur d'un quartier vibrant, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques gourmandes, du marché Jean-Talon, du métro et du parc Jarry. Dès votre arrivée, l'atmosphère tranquille et intime vous séduira.
Urbain et raffiné, l'espace met en valeur des matériaux de qualité, des plafonds de 9 pieds et une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger, cuisine et coin bar avec cellier -- parfait pour recevoir. Deux chambres aux dimensions généreuses, une superbe salle de bain attenante, une seconde avec buanderie, des planchers de merisier pâle, un foyer électrique chauffant et une finition irréprochable complètent cet intérieur d'exception.
Orienté nord-sud, le condo est baigné de lumière toute la journée. Et pour célébrer l'été comme il se doit : un spectaculaire toit-terrasse privé, idéal pour vos soirées festives, repas entre amis et BBQ sous les étoiles. S'ajoutent un grand balcon arrière privé de 88 pi² et une place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR privé.
Un immeuble impeccable, sécuritaire, et un style de vie incomparable. À découvrir absolument!
Thermopompe murale Friedrich (2015)
Climatiseur chambre Friedrich (2013)
Réfrigérateur Samsung RE25C5551SG (2025)
Laveuse Samsung SAMS2 WW25B6900AX (2024)
Sécheuse Samsung SAMS2 DV25B6900EX (2024)
Cuisinière Frigidaire Professional Série (2003)
Lave-Vaisselle Frigidaire Gallery (2003)
Cellier à vin Subzero (2003)
Foyer électrique, Modern Flames (2021)
Mobilier intégré bar (2021)
2e chambre : Mobilier de bureau, bibliothèque, lit mural Deschesnes (2010)
Auvent motorisé terrasse SOMFY/Ferrari (2018)
Système d'alarme intrusion DCS PC 1515 (2004)
Ventilateur de plafond dans le bureau
Luminaires, Stores et Rideaux
Équipements terrasse: BBQ, frigo, table et chaises, coussins canapé, éclairage... (2017)
Particularités du bâtiment
2002
1 104,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acrylique à l'arrière , Brique
Membrane élastomère
Buanderie : 3
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée : 1
Allée : 1
marché Jean-Talon et Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 23'7" X 10'2" | Bois | Merisier |
| Salle à manger | 3e niveau | 20'1" X 10'8" | Bois | Merisier |
| Bar | 3e niveau | 8' X 10' | Bois | Merisier |
| Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'11" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 14'9" | Bois | Merisier |
| Chambre | 3e niveau | 12'9" X 9'3" | Bois | Merisier |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'11" X 6' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Terrasse sur tout le toit , Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale Climatiseur chambre, Réfrigérateur Samsung Laveuse/Sécheuse Samsung SAMS2 Cuisinière Frigidaire Pro. Série L-Vaisselle Frigidaire Gallery Cellier à vin Subzero Foyer élec. Modern Flames Mobilier intégré bar Mobilier bureau chambre bibliothèque Lits Mural Deschesnes Équip terrasse, bbq, frigo, table/chaises, coussins canapé, éclairage, Auvent motorisé terrasse SOMFY/Ferrari Sysrème alarme intrusion DCS PC 1515 Luminaires, ventilateur plafond,Stores et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
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5.6%
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17.7%
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54.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-946-4646
- Téléc.: 514-278-2109
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