Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 novembre 2025 de 13H00 à 15H00

512 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

512 000 $

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512 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

512 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-30

13:00 - 15:00

2500 Rue Dandurand, app.105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0C6

Charmante unité de 2 chambres, lumineuse toute la journée, avec chambre principale et walk-in. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en quartz, salle de bain spacieuse et balcon 10x5. Immeuble construit en 2020, garage et rangement grillagé inclus. Terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville et Mont-Royal, ascenseur, interphone mobile, support à vélo et eau chaude incluse. À deux pas du parc Rosemont et de la Promenade Masson, commerces, écoles et transports rapides vers le centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

678,13 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Garde-robe / espace rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'UNITÉ:
PLAFONDS 10"
Charmante unité de 2 chambres séparées à aire ouverte, lumineuse toute la journée avec vue sur la cour intérieur. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Deuxième chambre polyvalente pouvant accueillir un lit Queen et avec garde-robe double. Grande entrée avec espace de rangement et buanderie.

Plafonds de 10 pieds offrant une belle sensation d'espace et maximisant la lumière naturelle.

CUISINE
Rangement optimisé, armoires en mélamine de qualité jusqu'au plafond (10 pieds), comptoir de quartz, espace lave-vaisselle et micro-ondes. Aire ouverte parfaite pour recevoir.

SALLE DE BAIN
Très spacieuse, bain-douche vitré, céramique jusqu'au plafond.

BALCON / TERRASSE
Espace 10x5 avec vue sur la cour intérieure.

++ Espace de stationnement au garage et rangement privé grillagé ++

AIRES COMMUNES
Terrasse commune sur le toit avec superbe vue sur le centre-ville et le Mont-Royal. Ascenseur, interphone connecté aux appareils mobiles, support à vélo intérieur, chute à déchets sur chaque étage. Entrée principale sécurisée. Eau chaude illimitée incluse dans les frais mensuels.

LOCALISATION AAA
Situé à l'entrée des avenues du Vieux-Rosemont et directement en face du parc Rosemont, cet immeuble sécuritaire offre une magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville, le Mont-Royal, les feux d'artifice de La Ronde, le parc Olympique et bien plus. Le parc Rosemont a été entièrement réaménagé pour offrir une expérience moderne et conviviale.
Le transport en commun se trouve au coin de la rue (autobus 94 et 25), permettant un accès rapide aux lignes bleue, verte et orange du métro en moins de 10 minutes, ainsi qu'au centre-ville.

Situé à une rue au nord de la célèbre Promenade Masson, vous profiterez d'une véritable vie de quartier : parc Pélican avec piscine, grands espaces verts et terrain de baseball, épiceries fines et écologiques, IGA, Maxi, pharmacies, restaurants, librairies, boulangeries, boucheries, banques, SAQ, caserne de pompiers et plus encore. Une garderie est située de l'autre côté du parc, à quelques pas des écoles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

678,13 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Garde-robe / espace rangement : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 6'5" Bois d'ingénierie Espace ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'7" Bois d'ingénierie Comptoir en quartz
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Bois d'ingénierie Accès au balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Bois d'ingénierie Accès au walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'6" X 5'3" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'4" Bois d'ingénierie Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse/sécheuse, luminaires, stores.

Tablettes salon (2), tablettes chambres (4).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2500 Rue Dandurand, app.105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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