Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 15H00 à 16H00

729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

729 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

15:00 - 16:00

2600 Place Chassé, app.217, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0A9

Rare sur le marché! Charmant condo de coin situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages situé dans le dynamique quartier des Shop Angus. L'unité offre une grande aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, donnant accès à un joli balcon parfait pour profiter des beaux jours. Ce condo comprend 3 chambres, dont une suite principale avec penderie & sdb attenante. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privé sont inclus. Vous profiterez d'un environnement urbain agréable à vivre: à proximité de deux grands parcs avec aires de jeux et terrains de sport, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et services de quartier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 190 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans l'unité : 2

Addenda
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Description

Dès l'entrée, un vestibule avec garde-robe mène à une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central en quartz avec double évier sous plan, et se prolonge naturellement vers la salle à manger attenante.

Le salon, spacieux et bien éclairé, est adossé à de grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur.

La suite principale est généreusement proportionnée et comprend un walk-in traversant menant à une salle de bain privée avec finition soignée. Deux autres chambres, dont une fenestrée en angle, disposent chacune d'un grand garde-robe double. Une seconde salle de bain complète l'unité, avec bain-douche combiné.

Inclus :
Stationnement intérieur #25
Unité de rangement #25

******

Les frais de condo de 370,12$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
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2014

1 190 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans l'unité : 2

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 9'10" Bois Garde robe
Salon 2e niveau 16'2" X 14'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 6'2" X 8' Bois
Cuisine 2e niveau 8' X 9'11" Bois Comptoir de granit
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 6'8" Bois Douche vitrée, comptoir quartz
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'8" Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 12'7" Bois Garde robe double
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'8" Bois Garde robe double
Salle de bains 2e niveau 11' X 4'11" Céramique Bain-douche, comptoirs quartz
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, 20 lampes de track lighting, rails de track lighting, stores aux fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, rideaux, poles à rideaux, 2 Lustres de la salle à manger et le salon, ventilateurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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Dépenses Annuelles
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