439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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275 Rue Beaubien O., app.1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2V 1C7
Charmant condo moderne de 2 chambres situé dans le quartier recherché de La Petite-Patrie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des stations de métro Parc et Acadie, du campus MIL, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Tout près des commerces et services d'Outremont, du Mile End et de la Petite Italie. Accès facile aux pistes cyclables, à l'autoroute 40 et aux transports en commun. La propriété comprend un espace de rangement, un atout pratique au quotidien, ainsi que la possibilité de louer un stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble. Belle opportunité pour profiter de la vie urbaine dans un secteur prisé.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
944 Pi2
Espace lavage : SS
Douche indépendante
Addenda
Description
Sous-sol: Hall d'entrée avec garde-robe intégré accueillant la laveuse et la sécheuse. Aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, mettant en valeur un grand comptoir avec quatre tabourets, ainsi qu'un garde-robe et un placard supplémentaires pour plus de rangement.
L'appartement offre deux chambres à coucher, chacune dotée de sa propre garde-robe, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Les fenêtres sont givrées afin d'assurer un maximum d'intimité. Hauteur sous plafond : 8'1".
Rangement inclus.
La propriétaire loue actuellement un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble, une option qui pourrait être reprise par l'acheteur.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un rapport d'inspection 2020 est disponible à l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.
Les frais de condo de 199,61$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
2008
944 Pi2
Espace lavage : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 2'11" X 6' | Bois | L/S dans garde-robe |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'5" irr. | Béton | Aire ouverte avec SAM et CUI |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'6" X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'6" X 12'5" | Céramique | Grand comptoir |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'5" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'1" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'4" | Céramique | Bain + douche séparée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux, tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
23.0%
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4.0%
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16.1%
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40.7%
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0.0%
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1.5%
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2.7%
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87.7%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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